房地产市政配套成本费用汇总表.doc

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3.2.3成本费用汇总表 一、临时给水工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 测估费 150元/项目    一.1 破路费 按实际工程量及相关收费标准收取 详见路由办理程序 一.4 工程费 按实际工程量及定额标准收取工程费及考核表费、临水押金(此项费用不可谈,临水押金2万每块表) 包含工程费、监理费、考核表费。临水押金在拆临水后若不欠水费可退回;退押金时需交纳每块表1000元修井费  一.5 节水指标 投资计划面积*0.5吨/建筑平米(用水指标)*6.70元/吨(节水押金) 竣工后若不超出计划,押金可退;若超出计划,罚款费用需从总包费用中扣除。需纳入总包合同体系。指标年限若到期未完工需续签合同 一.7 二、临时排水工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 工程费 按实际工程量及定额标准收取 二.3 破路费 按实际工程量及相关收费标准收取  详见路由办理程序 二.4 其他部门应缴费用 排污费 根据项目不同商定 纳入总包合同体系,总包负责缴纳相关费用 二.6 三、临时电工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 破路费 按实际工程量及相关收费标准收取   三.9 外部电缆工程费 按实际工程量及电力行业相关收费标准收取(此项费用不可谈)   变台工程费 按实际工程量及电力行业相关收费标准收取(此项费用不可谈) 三.15 其他部门应缴费用 变压器租赁或购置费 按不同型号变压器实际结算  成控部确认租赁或购买临时电变压器 三.15 四、自来水工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 大配套工程费 按实际工程量结算,此项费用不可谈 若自行配套项目专业局按工程量做预算,开发商缴费。 十四.5 一次网工程费 按照住宅25.00元/平米、公建及地库27.00元/平米收取 自来水集团按图纸实际测量面积为准,参考前置测量报告 四.3 二次网,泵房设计费 二次网及泵房设计费根据不同项目定,可谈 二次网及泵房设计原则上由自来水设计院进行设计 四.8 生活泵房工程费 自来水指定泵房单位按实际工程量报预算,可谈 自来水集团指定泵房单位实施 四.9 二次管网工程费 非地库内部分自来水指定二供单位按实际工程量报预算,可谈 非地库内部分由自来水指定二供单位实施  四.9 一户一表费、预存水费、考核表费 磁卡表470元/块,公建为考核表每块磁卡表需交纳预存水费50吨,考核表费按管径大小实际结算 四.10 五、燃气工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 大配套工程费 按实际工程量结算,此项费用不可谈 若自行配套项目专业局按工程量做预算,开发商缴费。 十四.5 气源发展基金(增容费) 住宅及地库按照20元/平米收取;公建按照气量1500元/立方 五.3、五.12 工程费 住宅工程费40元/平米、公建按实际工程量依据行业定额收取;若超过25层需增加报警工程费 公寓项目按住宅标准. 五.6、五.9、 设计费 公建项目按工程测算比例收取 只针对公建项目 五.8 一户一表费 远传表498元/块收取   五.9 报警工程费 根据实际工程量结算,规范规定住宅25层以上必须安装报警系统 由燃气集团推荐有资质的施工单位施工,每户大约250元 五.9 通气点火费 按常规经验,需缴纳区所部分带气费、点火费,可议   五.16 其他部门应缴费用 灶具及软连接 灶具可不购买, 由业主自行解决 五.14 六、正式电住宅工程 项 目 工程内容 收费标准 备注 细则编号 配套应缴费用 工程费(变电站及高低压电缆) 多层住宅105元/M2; 高层住宅、别墅110元/M2; 同时包括黑号站设备,外网电缆、黑号站至配电间、CF箱,计量柜上口电缆,含CF箱 三.2 六.13 电力咨询费 可谈 六.1 破路费、外网施工协调费 按实际工程量及相关收费标准收取;协调费需要根据现场实施随机应变 详见路由办理程序 六.9 公共动力柜,公共照明柜,计量柜、空气开关、拆除临电费用 按照电力局指定单位缴费单收费,此项费用不可谈 六.17 变电站基础,防尘门、CF箱基础,计量柜基础,配电间公共动力及公共照明柜基础,区内套管及区外拉管 根据电力局推荐施工单位按照实际工程量结算,费用可谈。 六.17 电表费、预存电费 电力客服根据建筑面积出具表费单,20A,30A,40A收费不同,需每块表预存300度电 红号公建表不在配套采购范围内,电表箱建议由电力局

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