福建浦口粮食专业加工贸易批发市场项目建议书.doc

第一章 总 论 1.1项目概述 浦口粮食交易批发市场，位于漳州市近郊龙文区境内省道郊柏线西北侧，交通十分便捷。改革开放以来，伴随着粮食流通体制改革的不断深化，浦口粮食市场凭借其优越的区位条件应运而生并不断发展壮大，已成为目前福建省加工能力最强、价格最低、吞吐量最大的粮食 大米 集散地，其大米加工产品的服务辐射范围已覆盖整个闽南、粤东大部分县 市、区 。 粮食问题，任何时候都是一个重要问题。邓小平曾经严肃指出“农业，主要是粮食问题，农业上如果有一个曲折，三五年都转不过来”。我国东南沿海人多地少，经济相对发达，粮食自给不足，需从外部调入以解决粮食供求平衡，这是区域合作的结果，销区为产区提供销售市场，解决产区的粮食销路，产区为销区提供商品粮源，解决销区的粮食供应，使产区与销区实现了优势互补。因此，从有利于发挥区域比较优势的角度看，确保销区粮食安全，关键是确保流通渠道的畅通，抓好粮食储备和粮食交易市场的建设。 浦口粮食市场已具有相当的规模和基础，在省内外已打造奠立了较响的“地域”品牌，具备了粮食精深加工的优势。特别是近几年来，漳州市基础设施得到较大改善，继拓宽改造319、324两条国道线和省道郊柏线后，又建成了漳厦泉高速公路，开工建设漳诏、漳龙两条高速公路以及漳州港3.5万吨码头的建成，鹰厦铁路郭坑站完成改造，为浦口粮食市场的大进大出拓宽了空间；其次是闽南、粤东地区人口近3000万，孕育着巨大的市场需求，随着人民生活水平的提高，人们对大米的口感、色泽、卫生、颗粒度、新鲜度、营养健康越来越关注，由于国内大米保鲜技术原因，大米不宜过长贮存，长途运输消耗多于稻谷，这使浦口粮食市场稻谷加工具有市场信息来源广、就近销售费用低等的明显便利。其三是浦口粮食市场得到市、区两级政府的高度重视，有政府的积极推动、民间主动参与的良好基础。所有这些为浦口粮食的扩建改造，建成跨省际的国家级区域性粮食大市场奠定了条件，并将对平衡闽南粤东与沿海地区今后粮食需求，确保粮食安全发挥积极的作用。 1.2项目名称和建设地址 项目名称：漳州市浦口粮食专业加工贸易批发市场 建设地址：龙文区朝阳镇浦口村省道郊柏线路段西北侧，见附图一:漳州市浦口粮食交易市场地理位置图。 1.3主办单位和负责人 主办单位：龙文区朝阳镇人民政府 负责人： 1.4上市商品范围和交易方式 上市商品范围：粮食及其制品、饲料 交易方式：批发、零售（主要是从外调进原粮，经加工后，销往闽南厦、漳、泉所属各县（区）及粤东、潮汕等地。 1.5市场交易规模 漳州市浦口粮食交易市场计划安排120家粮食加工及其制品、饲料加工经营企业，年粮食及制品饲料加工量100万吨，年市场交易量120万吨，年市场交易额20亿元。 1.6项目主要特点 1 本项目是在原有稻谷加工市场基础上，按国家级区域性的粮食市场标准进行扩建改建项目。 自80年代中期，浦口村村民依托鹰厦铁路郭坑火车站调运粮食的优势，沿省道郊柏线路段两侧，陆续兴建了20多家米厂，由于缺乏统一规划和因陋就简土法上马，存在着严重的安全隐患和环境污染。新区成立后，结合省道郊柏线六石至郭坑路段拓宽改造，由龙文区人民政府牵头，朝阳镇负责具体实施，在省道郊柏线浦口村路面西北侧，按照统一征地，统一规划，统一建设，对原有的粮食加工企业进行拆迁改造，初步形成基础设施相对配套，环保、消防基本满足要求，达到一定规模和档次的漳州浦口粮食交易市场。但现有市场仍以稻米粗加工为主，大路货居多，市场内各家加工经营品种单一、雷同，形不成产品系列，缺少真正能在市场“叫得响”知名商品品牌，限制了市场优势的发挥和规模的做大。 2 本项目为申报国家级区域性粮食交易市场项目，授权朝阳镇人民政府管理。 为适应入世后粮食流通新形势，经区委、区政府研究决定拟进一步完善该市场各项功能，力争建成跨省际的区域性粮食加工贸易大市场。为此，根据国家粮食流通体制改革有关政策，中共漳州市龙文区委、区政府多次召开专题会议，研究漳州市浦口粮食交易市场建设事宜，成立了建设项目领导小组，明确提出申报国家级区域性粮食市场项目，授权朝阳镇人民政府管理，负责开发建设的具体工作，并向漳州市工商行政管理局申办了《市场登记证》。 3 本项目所需新增建设用地，已由龙文区人民政府上报漳州政府审批，征用朝阳镇浦口村集体所有耕地，改变为非农业国家建设用地，行政划拨作为本项目的建设用地。征地费、“三通一平”和粮食加工经营区及配套服务区建设资金，采取多元化投资体制由建设单位多渠道筹措解决，。 1.6项目可行性研究依据 1 漳政[1997]地203号《漳州市人民政府关于龙文区工业区开发有限公司建设浦口粮食加工区征用土地的批复》 2 漳州市工商行政管理局签发的《市场登记证》 3 《中共漳州市龙文区委、漳州市龙