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滴水线 卫生洁具处地砖铺设 卫生间地漏处铺砖处理 吊顶边线的处理 室内吊顶效果1 . 室内吊顶效果2 室内吊顶效果3 . 楼梯踏步一般做法 伸缩缝细部处理 散水部位的处理 七、屋面工程 1、屋面卷材防水 铺贴方法:从流水坡度的下坡开始,先远后近的顺序进行,使卷材长向与流水坡度垂直,搭接顺流水方向;上下层卷材不得相互垂直铺贴,第二层必须与第一层错开1/2宽度。 2、其他工程 (1)风帽 (2)排气孔及屋面地面铺砖 (3)屋面接水簸箕 (4)屋面泛水口处的细部处理1 (5)屋面泛水口处的细部处理2 八、设备管道等安装设备基础1 设备基础2 屋面设备接地 电缆桥架和吊架的安装与标识 管路与桥架顺弧排列 管道安装 . 地下室配电 . 接线1 . 接线2 . 电缆桥架跨接线的安装 . 管道标识 .. * 五、二次结构加气混凝土砌块1 加气混凝土砌块2 砌体中预留线盒留设考虑了与以后抹灰层相平且固定 内墙砖砌筑 构造柱处马牙磋留设形式 六、装饰装修工程1、内墙抹灰及刮腻子 (1)加气混凝土砌块抹灰前先将墙面清理干净、润湿 (2)打点 (3)拉毛 (4)根据墙面大小冲筋 (5)抹面层灰浆,用铁抹子压实、溜光 检查垂直度和平整度 检查阴角和阳角 (6)刮腻子前清理墙面、弹线 (7)楼板周边及模板拼缝找平 (8)最后效果:墙面光洁,阴阳角顺直 2、内墙贴砖 开关处墙砖铺贴方式 浴室开关处墙砖铺贴方式 . 3、外墙抹灰贴饼冲筋 抹灰完成效果1 抹灰完成效果2 4、外墙装饰 (1)外墙弹涂 (2)外墙贴砖1 外墙贴砖2 (3)外墙涂料不同颜色分界整齐,线条流畅 (4)阳角处理 . (5)仿石材外墙涂料 5、地面 (1)地砖铺设 (2)踢脚线与地面砖的协调处理 6、其他——地暖管敷设 电箱安装 瓷板幕墙 王 力 房 产 事 业 部工程细部做法图片汇编(初稿) 前 言 我公司的工程质量通过近来的加大力度管理,不断的规范整顿,工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较,还存在较大差距,由于建筑市场不规范,人员整体素质不高,管理力量不强,有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量,部分工程仍然存在较多质量通病,个别工程质量还存在质量陷患,精品工程特色不突出,数量还不多。为逐步消灭质量通病,不断推进公司工程质量水平的提高,以创优质精品工程为龙头,公司组织有关人员研究工作,开拓思路,收集了大量的资料、图片,结合公司当前的实际情况,编制了《工程细部做法》,力求继续通过这种形式,演示对此,客观分析,找出差距,寻求办法,针对性地制定措施,真正精细化管理,带动我公司工程质量管理整体水平的提高,实现公司质量工作目标。 第一篇房产项目目录 一、基础及地下防水工程 二、钢筋工程 三、模板工程 四、混凝土工程 五、二次结构 六、装饰装修工程 七、屋面工程 八、管道、电气、设备等安装 一、基础工程1、土方工程(1)土方开挖基底控制标高要引至基坑内,在基槽侧壁作出标志。(2)将基础周边1米范围的基底清理干净,做垫层砌防水保护墙,为基础施工创造条件。 (3)土方施工做到基底平整,边坡挂线进行找坡,棱角整齐,美观。 2、防水工程(1)防水混凝土① 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求,严禁有渗漏。②防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应正确。③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。④防水混凝土结构厚度不应小于250mm,允许偏差为+15mm、-10mm;迎水面钢筋保护层不小于50mm,允许误差±10mm。 (2)卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。②卷材防水层的基层应牢固,洁净、平整不得有空鼓、松动起砂和脱皮现象,基层阴阳角处应做成圆弧形,圆弧半径不小于50mm。③卷材防水层的搭接缝宽度,短边150mm、长边100mm,允许误差-10mm,搭接缝应粘接牢固,密封严密,不得有皱折,翘边、鼓泡等缺陷。④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固,结合紧密,厚度均匀一致。(3)细部构造①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道
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