大地秋实花园洋房外墙屋面门窗保温节能专项方案.doc

大地秋实花园洋房工程 外墙屋面门窗节能专项施工方案 （申报审批版） 工程名称：大地秋实花园洋房商品房工程 建设单位：武汉市大地秋实房地产开发公司 设计单位：武汉市**民用建筑工程设计院 监理单位：武汉市**建设工程监理有限公司 施工单位：武汉市**建设集团建筑工程公司 武汉市**建设集团建筑工程公司编制 2012年3月26日 外墙、屋面、门窗保温节能工程专项施工方案 （申报审批版） 1.编制依据： 1.1 施工图纸 1.2国家和地方有关保温节能法律、法规、规范、标准文件 2.工程概况 2.1建筑结构形式 大地秋实花园洋房工程为高档商品房，五层混合结构，基础为钢筋砼条形基础，钢筋砼地圈梁，砼强度为C25，砼垫层C10；柱、梁、板为现浇砼，砼强度为C25；±0.00以上砌体为M7.5（M10）水泥砂浆砌Mu10混凝土多孔砖。 2.2建筑装饰 外墙涂料墙面：8厚1:2.5水泥砂浆，30厚胶粉聚苯颗粒保温层，抗裂砂浆复合耐碱网布，20厚抗裂面层抹光；刷弹性底涂，柔性腻子；刷白色乳胶漆两遍。 内墙面14厚1:3水泥砂浆底，6厚1:2水泥砂浆面；白色内墙涂料；天棚： 20厚1:3水泥砂浆底，纸筋灰面；楼地面：现浇楼板， 20厚1:2水泥砂浆面层；卫生间楼面：素水泥浆一道，防水层，20厚1:3水泥砂浆面层抹光，20厚1:2水泥砂浆结合层，地砖面层，素水泥浆填缝；楼梯栏杆：采用木扶手、金属不锈钢栏杆；门窗：塑钢普通中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层。 2.3建筑屋面 ①平屋面（上人）：为20厚1:3水泥砂浆找平层→50厚挤塑板保温→20厚1:3水泥砂浆找平层→防水卷材，聚氨酯3厚→粗砂垫层→铺块材。②斜屋面：为20厚1:3水泥砂浆找平层→防水卷材，聚氨酯3厚→50厚（30厚）挤塑板保温→20厚1:3水泥砂浆找平层→1:2水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（内配双向φ8@200钢筋网）→波形瓦。 3.施工部署： 3.1 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.2 本工程采用的建筑节能措施主要有： ①外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温层； ②屋面采用50(30)厚挤塑型聚苯板保温层； ③塑钢普通中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层； 4.劳动力计划 本工程的建筑节能工程专项施工方案。其中，外墙胶粉聚苯颗粒保温、屋面挤塑型聚苯板保温、塑钢门窗各组织一个施工队伍进行施工。 分项工程名称 施工人数（人） 外墙胶粉聚苯颗粒保温 25 屋面挤塑型聚苯板保温 10 塑钢门窗 8 5.主要施工方法 5.1胶粉聚苯颗粒外保温墙面 5.1.1 工程概况: 本工程外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（表面装饰涂料），主体结构已验收，围护砌体已完工，外墙外保温系统施工条件已具备。 5.1.2 材料组成 （1）塑料锚固件 （2）耐碱网格布 （3）界面砂浆 （4）胶粉聚苯颗粒保温浆料 （5）抗裂砂浆 5.1.3 施工要求及条件 （1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。 （2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 （3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5 级。 5.1.4 施工工具 搅拌机1台，高性能电锤10把，翻斗车10把，泥工工具齐全。 5.1.5 工艺流程 结构基层处理——吊