某休闲度假中心项目建议书.doc

目 录 一、项目概况……………………………………………………3 二、编制依据……………………………………………………4 三、项目定位……………………………………………………5 四、宏观经济环境分析…………………………………………6 五、项目前景分析………………………………………………9 六、项目建设的迫切性和必要性………………………………11 七、项目建设思路………………………………………………11 八、项目实施计划………………………………………………12 九、项目组织机构………………………………………………13 十、项目的困难与对策…………………………………………13 十一、需要的政策支持…………………………………………13 十五、结 论……………………………………………………14 十六、附项目概念示意图………………………………………15 “掇刀湿地”休闲度假中心项目建议书 一、项目概况 本项目位于荆门市掇刀区，面积约为2.2万亩，距离荆门市中心城区1.2公里；东南部濒临黄山林场，西南部紧邻漳河三干渠，中部是观音湖及培公湖。该区域对外交通便利，西部是207国道，东部有襄荆高速公路，东北部有219省道；示范区内规划的喜民园路和207国道复线成十字交叉状分布。 1、项目名称：“掇刀湿地”休闲度假中心（暂定） 2、项目申报单位：建设地点：、项目总投资及资金来源：项目总投资元，全部由企业自筹解决。、建设规模。中平方米平方米平方米平方米平方米平方米交易区、产品展示区、产业服务区、商务办公区、综合物流区、生活配套区平方米平方米、建设工期～年。（）（）《湖北省“十一五”旅游业发展规划纲要》（）《城市总体规划（200～2020年）》（）《市发展～交易、产品展示、产业服务、商务办公、综合物流、生活配套1＋8城市经济圈区域经济走向一体化 初步核算，2009年全国全年国内生产总值335353亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值35477亿元，增长4.2%；第二产业增加值156958亿元，增长9.5%；第三产业增加值142918亿元，增长8.9%。第一、第二和第三产业增加值占国内生产总值的比重分别为10.58%、46.80%和42.62%。从下列图表数据亦可以看出，从2005年至2009年，国内生产总值每年均保持10%左右的增幅。 初步核算，2009年全省生产总值12831.52亿元，同比增长13.2%，增速高于全国4.5个百分点，整体经济复苏向好。 （二）我省旅游业发展情况　　1、旅游经济效益显著提高 “十五”时期，全省累计接待海内外旅游者3.32亿人次，年均增长12.91%；实现旅游业总收入1985亿元，相当于全省生产总值的7%。年均增长15.96%。q其中，接待入境旅游者353.49万人次(其中，外国人275.03万人次、港澳台同胞78.46万人次)，年均增长15.33%；旅游外汇收入10.89亿美元，年均增长14.41%。接待国内旅游者3.29亿人次，年均增长11.48%；国内旅游收入1898亿元，年均增长16.08%。我省旅游业已逐步成长为发展较快的新兴产业和新的经济增长点。　　2、旅游产业体系日趋完善 “十五”期末，全省已评定国家质量等级旅游景区99家，其中4A级24家、3A级34家；国家级工农业旅游示范点7个，省级工农业旅游示范点12个；旅行社676家，其中国际旅行社42家、出境旅游组团社19家；星级饭店527家，其中五星级6家、四星级31家；长江星级游船26艘，其中四、五星级游船17艘，居全国首位；设有旅游院系的大专院校28所，旅游中专22所，职高56所，是全国旅游教育较强的省份。全省已基本形成了以“行、游、住、食、购、娱”等要素为主体，其它关联产业为支撑，并具有一定规模和水平的旅游产业体系。 ? 2009年,湖北省旅游业逆势奋进,抢抓“扩内需”契机,旅游总收入首次突破千亿元大关,达1004.5亿元,同比增长35%,增幅居中部六省之首,为全省经济社会发展作出了重要贡献。 （三）房地产市场呈现产销两旺的局面 2009年全省房地产开发投资完成1200.44亿元，增长34.5%，90平米以下住房施工面积2031.45万平米，增长59.2%，完成投资254.19 亿元，增长104.1%。 据初步核算，2009年，荆门市地区生产总值（ＧＤＰ）达600.53亿元，同比增长14.8％；增幅高于全省平均水平，高于2008年，在全省排名前进了４位，实现“两高一进位（高于全省平均、高于同期，在全省位次前进）”目标。荆门经济规模不断壮大，质量效益明显提升，经济结构逐步优化，工业、农业、第三产业继续保持强劲发展势头，城市建设步伐加快，民生进一步改善。全面超额完成年初目标任务，主要经济指标提前一年实现“十一五”规划，初步