合生创展-京津新城房地产品牌整合传播广告提案报告.pdf

见识过京津新城后， 一种叫作 “震撼”的感觉，让我们对项目满怀憧 憬。 视觉的震撼 在津蓟高速行驶40分钟后， 顺着司机手指的方向， 我们见到呼之欲出的京津新城一角， 它的气势超乎我们的想象， 我们知道一个可以用伟大形容的项目正期待着我 们为它树立一个清晰的品牌形象，并把它传播给 真正需要它的人！ 心灵的震撼 步入京津新城我们看到了什么？ 气势恢弘的巨型拱门 风格独具的别墅产品 落成的亚洲最大4A级温泉度假村 紧张装修中的南非迷城大酒店 望不到边际的22500亩超大规模规划 京津新城还有什么？ 全城水景环绕，临近潮白河，户户见水 水上迷城酒店 温泉度假中心 27洞高尔夫场地 大学城、珠江国际学校 大型水上运动中心 国际化风格别墅群，种类繁多 温泉资源丰富，户户有温泉 国际级标准的酒店 水上乐园 位于全国三大经济区域之一的 “京津冀北”(大北京经济圈)的中心 珠江合生创展集团品牌实力 以水为中心所构建起的庞大休闲中心 心灵的震撼 如此健全丰富、高品质的休闲生活配套 我们所面对的绝对不是一座普通的 房地产楼盘，这是位于京津之间以 休闲度假为目的的又一城。 脑力的震撼 这是一座什么样的城？京津新城是什么？ 所以它是巨大的、多元的、高品质的、国际的…… 它的个性正是它所具有的丰富性。必须把所有的特点 整合在统一的概念里，才能让消费者认知京津新城。 传播策略：整合所有卖点成一独特、具有涵盖力的传播 概念，让传播概念在京津新城与消费者之间建立链接。 小节 品牌传播目标：树立清晰的品牌形象，增加品牌影响力 项目传播定位：一座国际化、高品质的休闲之城 品牌传播策略：整合所有卖点、实现单一诉求 品牌的核心概念来自对消费者洞悉： 我们需要一个核心概念，核心概念要让消费者信服，所以 消费者是我们传播的目标，也是我们向目标进发的出发点。 目标消费群特点 也许是他—— 典型的国际人，由于从事外贸工作， 经常全世界跑。 家人和自己的健康最重要，买别墅就 是为了纯粹休闲 孩子是除了事业外最关心的，重视孩 子教育，第二个孩子希望先送国际学 校，然后出国。 希望住在生活质量很高的城市。 黄温良，北京人,50岁，有十年美国生活经历。 现在是一家外企的总裁,同时又是一家很有名气的网络公司的股东 资产总额：8000万以上 现有房产：在顺义购有一栋大约300平米的两层别墅； 也许是他—— 喜欢运动，尤其喜欢打高尔夫，但是 平时没什么时间，所以连谈生意都 愿意在高尔夫球场