住宅建筑设计发展趋向探讨.pdfVIP

2009年9月总第 171期 陕西建筑 3 住宅建筑设计发展趋 向探讨 王红娟 (广西华蓝设计 (集团)有限公司 530011 南宁市) 摘 要：随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进，住宅建设也从一开始对量的要求 逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，A．4ll对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质 量更关心，这就要求在商品价值观念、住宅的功能、质量都要与其价格相联 系，与市场需求相适应，精心 设计，，反复推敲，力求住宅精巧与适用。 关键词：住宅建筑；设计；发展趋向 住宅，是国计民生的主要载体之一，是经济发展、社会进步 我国上个世纪7O年代末开始实行计划生育政策，第一代 的重要标志。住宅要不断适应社会的发展与变革 ，适应居民的 独生子女已经长大成人，有的已结婚生子，”4．2、1”家庭开始 生活品位和文化素养的提高。因此，就其形式与动态而言，住 出现——夫妇俩上有四位老人要赡养 ，下有幼儿要照料 ，每天 宅在民用建筑中的变化应是最大、最频繁的。 还要忙于工作。 今后，住宅的发展趋势，应在数量稳定增长、质量不断提 ”4、2、1”家庭将成为我国家庭构成的主流，老人的赡养将 高、设备逐步完善的基础上，适当控制建筑面积，多开发建设适 成为普遍的社会问题。因此，探索和解决他们的居住问题，开 应居民需求的、有特色的住宅。 发建设适应”4、2、1”家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和 1．个性化住宅 ， 工作等方面带来很大的帮助，不仅有广泛的发展前景，还具有 这里的个性化住宅主要指大开间灵活隔断住宅。 一 定的社会意义。 近十年来开发建设的集合式住宅，套内面积越来越大，虽 居住方式有合住、分居、邻居近居等多种形式。 然在户型及平面布局上有些变化 ，但套内墙体几乎都不能拆 合住型：儿女与老人同居一户，有老人独用卧室，也可为老 改 ，房间固定不变。一住十几年、几十年，空间没有变化 ，个性 人设专用的卫生间及小厨房等。尽管互有干扰，但更便于相互 无法体现，使住户缺乏新鲜感，从而降低了生活的品位。 照顾。 随着生活质量的不断提高，居民对住房品质的要求也越来 分居型：为二合一住宅单元子女与老人有各 自的卧室以及 越高，住房的个性化将成为购房者尤其是年轻人的第一需求。 厨卫等。相互干扰少，互相照顾也方便。 因此，可变的、多样化平面布置的大开间灵活隔断住宅将会成 邻居型：子女与老人两个或三个家庭或一墙之隔，或同住 为住宅市场中的亮点。近几年不少地区都在这方面做了有益 一 层楼。互相干扰小，照顾也很方便。 的尝试，例如天津市开发的异型柱大开问灵活隔断住宅以及黑 近居型：两个或三个独立家庭就近居住，住同一幢住宅楼 龙江省建设的无粘结预应力大开间灵活分隔住宅等，都因为可 或相邻楼栋。相互基本无干扰，但不能做到对老人的全天候照 变化套内平面布局、突显居住个性等而受到住户的欢迎与好 顾。 评。 另外，在户型、面积以及设施、设备的设置等方面也应体现 另外，国家建材局、建设部、农业部、国土资源部、墙体材料 出各 自的特点，满足不同的需求。 革新建筑节能办公室等 2000年就已发出通知，三年内要在沿 3．老年住宅 海地区的160个大 中城市实现禁止使用实心粘土砖 的目标。 我国已经进入老龄社会。第五次人 口普查结果表明，我国 因此，大开间灵活隔断住宅的建设与开发对逐步减少、尽快淘 的老龄人 口已达 1．32亿 ，占总人 口