邯郸居住区调研报告.doc

居住区调研报告 ——邯郸市顺田君邑小区分析 姓名： 学号： 班级： 居住区调研报告 ——邯郸市顺田君邑小区分析 调研日期：1012年11月10日 调研对象：邯郸市顺田君邑小区 关键词：生活小区；规划合理性；居住生活质量；以人为本 调研目的:为了更加形象具体的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识。希望通过此项调查研究，分析小区的整体设计，查找小区内存在的一些问题和不足。了解居住的情况，为今后小区设计提供了一个参考的依据。 摘要： 随着人们素质的提高，对生活小区的建设也提高了要求。特别是环境保护和可持续发展观念深入人心，人们对自己的居住质量提出了更高的要求。本文分析了顺田君邑住宅小区的现状、存在的问题并提出了自己的建议。 研究方法介绍： 对于个案的研究，我们采用了实地勘察、查找资料、走访规划设计单位的研究方法。 引言：居住区是随着现代城市的发展人类居住形态的基本表现，也是城市居民生活中极关重要的一个方面。因此必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化等。近年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对自己的居住条件追求的品味越来越高，不仅追求住房的面积，更加注重居住的区域环境、休闲设施、景观建设作为建筑学专业的学生，应时刻关注着居住小区的生活整体环境。 项目简介 顺田君邑东大街与果园北路交叉口的西北角，占地150亩，规划建筑面积40万平米。根据邯郸市城市发展第四期总体规划，主城区主要向东及东北方向发展，该项目处于城市发展新区的中心位置。紧邻邯郸市经济开发区、6000多亩的生态梦湖公园、会展中心、25中，汉光中学，四中重点中学及小学、中心医院新址及大型购物超市。 顺田君邑项目东西两侧是京珠和青兰高速公路出入口，距离即将开通的高铁客站不足3公里。位置优越，出入方便，宜住宜商易出行。 顺田君邑独创邯郸首座11层中式建筑集群，以现代中式居住模式，改写当代居住模式。 项目配套 教育：思特利国际小学、河西小学、七色光小学、丛台小学、邯郸四中、邯郸25中、汉光东校区、沁园中学公园：北湖公园超市、停车场 、中庭绿地、社区医院、 儿童活动中心 、会所 楼层状况：共13栋小高层及高层 停车位:有地上停车位及地下车库 占地面积:100000平方米 建筑面积:400000平方米 容 积 率 :3.00 顺田君邑环境优美，交通便利，是邯郸市东北部居民的聚居地，容智慧、精华、灵气于一身，是时尚、现代文明居民聚集的地方。 居住小区的规划结构是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织形式。建好城市居民小区、优化居住环境、提高居民生活质量，是建设适宜人类居住的城市的重要内容。 二、居民小区内部公共设施内容及主要街道景观 居住区环境设施小品是居民室外活动比不可少的内容，它们对居住区环境和满足居民的精神生活起着十分重要的作用。 顺田君邑小区在规划时要求街区的每一处雕塑、路面铺设以及植物配置、种植方式等都需经过城市设计，使街区环境进一步园林化。 小区外景图： 为了在小区建筑中体现特色，研究具有地方文化特色的道路景观，包括路灯、座椅、公交车站、电话亭、广告牌、垃圾箱、栏杆、道路铺地等，都以多种形式融入小区设计。这样做既丰富了建筑空间，又提高了小区建筑的文化品位。 三、总结目前居住小区存在的主要问题 1小区设计模式单一。 居住建筑的布置是采用行列式的形式，这种布置形式虽然整齐、成本低、采光较好但也存在不少缺点： ①无个性，识别性差； ②门当户对，易对望，私密性差； ③不重景观，尤其是小区外的自然景观，易浪费环境资源。 （2）小区绿地“精品”意识不强。 片面的大种草皮。区绿化带建筑渣土垃圾较多，小区土方未做微地形处理，局部地段土方回填不到位，土方缺失较多，施工粗糙，自然景观营造水平较低，整体绿化水平教差。小区植物配置不合理。视觉效果差，仅停留在简单绿化表面，不能形成小区景观特点。 （3）公用设施不够完善 小区内的公用设施不够完善。尤其是少数居民的特殊要求更加不能满足，例如：无障碍设施、老年活动室、特殊健身器械等。这导致了居民生活上的不便，更违背了以人为本的建设理念。 四、几点建议： 生活小区作为与人们日常生活关系最密切的方面之一，需要一个更加合理科学规范的规划设计。在新时期，要充分考虑居民对居住质量的全方位要求，同时考虑生态要求和小区整体规划，做到“以人为本，科学规划”。 1．要更新设计理念，突出小区特点 小区在规划设计要充分考虑小区的自身环境、地理位置，不能照搬照抄，要突出自己的小区特点。要有多样的楼型、有多样的户型可供选择。一个小区的绿化