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合同法重点知识解析 一 合同法在历年司法考试中地位（39，44.14，39，42） 二 合同法的概念及适用范围 1、平等主体——变动民事权利义务关系——协议 2、婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定 （夫妻忠诚协议是否适用？） 三 合同的分类 双务和单务 （赠与，借用，自然人借款，保证，附义务赠与） 有偿和无偿 考点：注意义务（保管） ，行为能力（相对人） ，善意取得（以有偿为要件） 考点：可有可无——委托，保管，自然人之间的借贷 例题：甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ A.买卖合同有效，房屋所有权未转移 B.买卖合同无效，房屋所有权已转移 C.买卖合同有效，房屋所有权已转移 D.买卖合同无效，房屋所有权未转移 答案：B 诺成和实践 考点：不交付标的物的责任：违约责任；缔约过失责任 考点：定金 保管（民事保管） 借用 自然人借款 例题：甲公司与某希望小学乙签订赠与合同，决定捐赠给该小学价值2万元的钢琴两台，后甲公司的法定代表人更换，不愿履行赠与合同。下列哪些说法是错误的？（ ） A．赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任 B．甲公司尚未交付设备，故可撤销赠与 C．乙小学有权要求甲交付钢琴 D．若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任 【参考答案】ABD 要式和非要式 考点：欠缺形式要件：不成立或者不生效 例外：因履行而治愈 特殊情况：租赁6个月以上（书面） A 应当采用书面形式的合同（6） 金融贷款 六个月以上的租赁 融资租赁 建设工程 技术开发 技术转让 B 须登记的合同（2） 考点： 专利申请权和专利转让合同；注册商标转让合同（核准登记且公告） C 须批准的合同 中外合资经营合同（外经贸部门）；中外合作经营合同（有关部门）； 向外国人转让专利申请权或者专利权——必须经批准 D 须公证：涉外收养 四 合同的形式（明示；默示） 1、口头 2、书面（要式） 3、默示 A 作为：意思推定（合解二二）；租赁合同期满；被代理人履行 B 不作为：无权代理中相对人的催告——拒绝； 限制行为能力人的相对人催告——拒绝； 继承人的沉默——接受；受遗赠人——拒绝； 试用买卖——同意购买 租赁期满（出租人）——同意继续 注：要约中的特殊约定 例题：甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司于该则广告发布后第5天自带汇票去甲公司买车，但此时车已全部售完，无货可供。下列哪一选项是正确的？ A.甲构成违约 B.甲应承担缔约过失责任 C.甲应承担侵权责任 D.甲不应承担民事责任 答案：A 五 合同的成立与合同的生效 （一）合同成立 1、要约： （1）要件 （2）要约邀请：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、一般的商业广告 考点：商业广告何时作为要约 （3）要约的效力 考点：A要约的效力 B 要约的生效 C 要约的失效：承诺期满、要约撤销、要约拒绝、实质变更 （4）要约的撤销（受要约人做出承诺前）和撤回（提前或同时到达） 考点：不得撤销的情形：A确定了承诺期限或者其他明示形式 B 受要约人有理由认为并做工作 承诺（构成） 考点：承诺变更 A实质性变更 B非实质性变更 考点：承诺的迟延 A未迟发而迟到——有效——要约人明示 B迟发迟到 ——无效——要约人明示 承诺的效力（撤回、撤销？） 合同成立的时间和地点 考点：例外：实践合同 要式合同 确认书合同（数据电文） 成立地点 考点：承诺到达地 ；合同书签订地——实际和约定地——最后签字地和盖章地 合同生效 原则 考点：特殊生效要件（虽成立，但未生效） A附延缓条件和附始期的合同 B特殊的实践合同（定金合同、自然人借款合同）——交付价款 C须办理审批手续的合同 例题：甲说：等你80岁后我送你一辆车，是否是附期限？ 合同的效力 （1）确定无效——5+1 考点1：公序良俗 考点2：效力性规定 和