浅谈银行合同公证.pdfVIP

热 点 论 坛 浅谈银行合同公证 □ 罗 利 一、银行合同公证业务大有可为 （银行采取措施想方设法监管抵押物、控制债务人的成本）、执行成 根据 《公证法》的规定，公证职能是预防纠纷、维护合法权 本 （即执行合同，包括实现债权的成本）；这些成本相对于公证成 益，在合同领域内，为达到这一目的，公证法与原来的公证暂行条 本来讲，应当不会更低。而在公证对发现问题或经公证员告知相应 例均规定无疑义的债权文书可赋予强制执行效力。而根据商业银行 法律效果后当事人调整其行为等等，则更为借贷双方提供了诚信交 法的规定，银行业务以安全、流动、效益性为原则；而我国市场经 流的平台。 济的蓬勃发展催动了银行信贷业务的高速攀升。这就为公证介入银 三、银行合同公证的操作技能 行借款、承兑、担保等合同领域提供了法律上支持与现实的契机。 我们知道，法律职业者的立身之本在于法律技能。贯穿公证受 公证在法律体系、国家法制建设中的地位正在上升，国家能为 理、审查、调查、审批、出证的阶段的灵魂始终是公证员对证据、 一万二千人的公证行业出台 《公证法》即是实证。根据最高院统 程序、实体法的把握运作能力。就银行合同公证而言，除一般合同 2005 年法院一共受理公证债权文书20805 件，执行完毕2040 1 公证审查把握的要点之外，还应当特别注意的是： 计， 件 （见 《最高人民法院公报》2006 年第二期），执结率非常高，也 （一）正确区分公证标的。依 《公证法》，公证程序的核心要 就是公证法制环境正在改善。另一方面公证行业的整体素质正在不 素是证明什么 （公证标的）、用什么证明 （举证责任）、证明到何 断提高，执业能力得到加强；给银行回扣、乱办公证等得到遏制。 种程序 （证明标准）、证明不了怎么办。其中证明什么是公证员受 公证行业意识与行业自尊正在树立和复苏，这就为银行合同公证业 理公证确定案由的第一步，在赋予强制执行效力债权文书公证中， 务开展提供了良好的发展动力。 公证标的只能是借款合同，而不是担保合同。原因无它，因担保合 二、银行合同公证法律优势 同不是 “无疑义的债权文书”。因为如上述，债权本身即具请求力 公证相对于银行征信具法律上优势，也就是法律效果上有优 与执行力，公证赋予执行只是明确界定权利，在法律上确认此执行 势。公证员的个人法律运作能力即法律技能能使这个法律优势最大 力而已；而担保合同中的物的但保 （抵押、质押）属于物权，物权 化，也就是通过办证获得正确的法律效果。根据本人对 《公证法》 具对世效力，本身并无执行力可言。人的担保 （保证）属于不确定 的解读与实践的体会，银行合同公证的法律效果与优势主要有： 的债权。在执行法上，“对财产的执行”实际上的 “执行标的”是 （一）赋予银行合同真实性与合法性，清晰界定权利免于诉争 “财产转移行为”而不是纯粹的 “物”——— “物”若没有可 “转 时复杂的司法认定。我们知道，法律分为程序法与实体法，实体法 移”的法律属性，能成为法律上的 “财产”么？当然执行的不是 上的权利义务的确定要待程序法的确认。在借款合同中银行的收贷 “物”了。至于混合合同，比如最高额抵押合同，则必须清楚此时 权是一种事实状态的 “生活事实”，在未经程序法如民事诉讼法或 强制执行公证的标的仍是 “最高额确定的事由发生时可得确定的具 公证法依法定程序确认之前，这种 “生活事实”在法律上并不具有 体债权”，而不是 “抵押权”。关于担保合同不能赋予强制执行效 法律意义。只有经诉讼或公证后，这种事实状态才转化为法律上确 力，若要找司法解释或正式司法文件的依据，则最高院 （2003 ）执 定的权利。我们知道，处理法律事务的原则是 “以事实为根据，以 监字第126