建筑工程成品保护管理办法.doc

力旺康城成品保护管理办法 一、编制目的： 1.1成品保护是保证工程质量的重要措施。 1.2制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到确保工程质量按期竣工 原则二、先检查后保护 原则三、谁施工谁保护 原则四、谁破坏谁负责 原则五、移交后总包全责 原则六、过程中保护 原则七、措施切实可靠 四、成品保护管理要求： 4.1各施工单位在进场前必须根据招标要求和本工程实际情况制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。 4.2各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。 4.3甲委分包单位对本单位施工的成品、半成品负责保护，在安装过程中负责看管，如因看管不利造成的材料、设备、产品造成损坏、丢失等一切经济损失均由该分包单位自行负责更换。在工程施工过程中，必须分阶段由甲委工程专职监理工程师组织向总包单位进行移交，经三方签字确认后由总包进行成品（半成品）保护管理，移交后的产品由总包看管，发生损失由总包承担； 4.4凡现场施工的分包单位，现场必须设一名成品保护人员，各分包单位成品保护人员统一由总包单位进行协调管理，组织成品保护人员对整个施工现场的巡视和检查，防止成品、半成品被破坏。 4.5前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交总包方存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面的分包单位）即应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务，总包单位负责全部现场成品保护管理及责任。 工程交接验收单（经监理、总包、分包三方签字后生效）。无正式工程交接验收单，成品或半成品损坏丢失由分包单位自行承担。 4.6成品保护的责任界定分为三个阶段，一、产品进场后未进行安装阶段有损坏和丢失的情况由分包单位自行承担；二、产品安装完成，但未进行正式移交（找不到责任单位）阶段发生损坏情况的由分包单位承担产品本身及重新施工的损失，总包单位负责承担收边收口工作；三、产品正式移交后，由总包单位负责全部成品保护责任。 五、成品保护的一般方法 成品保护的一般方法主要有：盖、遮、围、堵、包、绑。 盖：即对成品进行覆盖。 遮：即采取搭棚等措施对成品进行遮护。 围：即在成品四周采取围护措施，限制人流，车辆等进入。 堵：即将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道。 包：即对成品进行有关包裹工作。 绑：即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。 六、主要工程成品保护措施 6.1主体结构阶段成品保护 6.1.1测量放线的成品保护 6.1.1.1定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。 6.1.1.2因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向项目部提出申请。 6.1.2模板工程的成品保护原则 塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。 6.1.2.1水电预留管须穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子。 6.1.2.2模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。大模板拆模及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。 6.1.3钢筋工程的成品保护 6.1.3.1现场加工预制好的钢筋成品料应做好标识，分类码堆，下垫木方，应有防锈、防沾污措施。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。 6.1.3.2梁板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须有防践踏措施，如增设马凳、铺脚手板等。 6.1.3.3使用商品砼施工时，泵管严禁直接搁置在梁板钢筋上，严禁其他利用梁板钢筋为支撑的泵管架设方案。 6.1.3.4注意防止钢筋被污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。 6.1.3.5墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。 6.1.3.6木工安装模板时，严禁任意拆除、移动墙体水平筋和柱箍。 6.1.3.7水电专业安装电管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。 6.1.4混凝土工程的成品保护 6.1.4.1由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。 6.1.4.2梁板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100％才可拆模；小于8m，混凝土达到75％以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。 6.1.4.3施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无深划痕）时