工程项目的招标与投标.ppt

第5章 工程项目的招标与投标;5.2 工程项目招标;建设工程招标的范围;可以不进行招标的项目;工程建设项目施工招标的条件;建设工程招标的方式;建设工程招标的方式;建设工程招标的方式;公开招标方式的优缺点;邀请招标的优点;邀请招标的缺点;建设工程招标的方式;建设工程招标程序;8、组建投标单位踏勘现场，并对招标文件进行答疑； 9、建立评标组织，制定评标、议标办法； 10、召开招标会议，审查投标书； 11、组织评标，决定中标单位； 12、向中标单位发出中标通知书； 13、招标单位与中标单位商签承包合同。;建设工程招标;建设工程招标;建设工程招标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;建设工程决标;;评标案例之一： 某幢高层写字楼建设项目，业主邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。评标采用四项指???综合评分法。四项指标及权数分别为：投标单位的业绩与信誉0.10，施工管理能力0.15，施工组织设计合理性0.25，投标报价0.50。各项指标均以100分为满分。;其中，投标报价的评定方法是： ; 100－400| x| 当x 3%时 100－300| x| 当0＜x ≤ 3%时 100 当x = 0时 100－100| x| 当 -5%≤ x 0时 100－200| x| 当x＜-5%时;;问 题： 1、计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入上表中。 2、计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。 ;计 算 要 点：;④ 报价得分为： P甲＝100－100×（－1.11%）＝98.89（分） P乙＝100－300×1.31%＝96.07（分） 同理， P丙＝100－100×（－0.761%）＝99.24（分）;;2、各投标企业的综合评分如下：;建设工程决标;建设工程决标;5.3 工程项目投标;建设工程投标;建设工程投标; ; 【课后思考2】 某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，编制了投标文件并进行了封装，在封口处加盖本单位公章，在投标截止时间前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为：一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。问该项目在投标过程中存在哪些问题？;【课后思考3】 建设单位将一钢筋混凝土结构45层商贸大厦工程建设项目的施工招标和施工阶段监理任务委托给某一建设监理公司，并签订了工程建设委托监理合同。该监理单位建议业主采取公开招标方式，并在招标公告中要求投标者应具有一级资质等级的施工单位参加投标。参加投标的施工单位与施工联合体共有8家。在开标会上，与会人员除参与投标的施工单位与施工联合体的有关人员外，还有市招标办公室、市公证处法律顾问以及建设单位的招标委员会全体成员和监理单位的有关人员。在开标中，对参与投标的金盾建筑公司的资质提出了质疑，虽然该公司资质材料齐全，并盖有公章和项目负责人的签字，但法律顾问认定该公司不符合投标资格要求，取消了该标书。另一投标的三星建筑施工联合体是由三家建筑公司联合组成的施工联合体，其中甲建筑公司为一级施工企业，乙、丙建筑公司为三级施工企业。该施工联合体也被认定为不符合投标资格要求，撤销了其标书。;[问题] 1．向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得哪些文件? 2．为什么金盾建筑公司被认定不符合投标资格? 3．为什么三星建筑施工联合体也被认定不符合投标资格? ;问题1答案： 向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得下列文件： (1)建设工程规划许可证； (2)建设用地规划许可证； (3)施工许可证。 问题2答案： 因为金盾建筑公司的资质资料没有法人签字，所以该文件不具有法律效力。项目负责人签字没有法律效力。 问题3答案： 根据《建筑法》第二十七条第二款，“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应：照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程”，即对该联合体应视为相当于三级施工企业，不符合招标要求一级企业投标的资质规定。;课后思考4 某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备比同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招标文件规定：2007年4月20日