武汉南陵大公馆广告设计全案.ppt

大公馆 深圳BOB尽致广告2005-2007 封顶软文 第一波强销过去。问题出现了：存量，主要户型:B、C、D ，面积小，大多在45平方米左右，户型还算方正，没有煤气管道，没有厨房空间，只有个很小的生活阳台，高层南向的可以看江景，低层的比较便宜，这样的户型…… MINI ME 我们称她 关于MINI ME中间的思考 I HATE Mr.BIG 06年第二波产品推出市场阶段推广主题： 恨他 其实更爱他 你一直恨他，就表示你一直都爱他 恨他的高品味模仿不了,恨他的物质玩味,恨无法成为他… 恨他更爱后外滩的小房子,恨成了他大房子的主人,却从未被允许踏进那小房子一步… 恨没有早下手,或者为时不晚应该多卖几套,成为更高的同类… 让人爱恨交织的Mr.BIG 用相机与城市交谈 啤酒 美女 酒吧 大公馆 一期销售分析： 成交首要原因地段占八成； 成交客户男女比例平均，25—39岁占到近七成。 成交汉口客户近八成；自用客户八成； 主要职业分布白领占29％、事业单位（老师/医生/银行/设计院/长航等）占28％、私企业主占26％、公务员占11％。 2006年·第二期推出： I HATE Mr.Big 恨他有多深，和爱他一样深 NO Mr.Big else I am Mr.Big 大人物的第二夏 海报 围墙 第二夏 样板层开放 排号开始 大人物的江景行馆 开盘 开盘 业内杂志广告 物管软文 面对武汉汉口外滩后面一栋烂尾楼的勇敢思考： 品牌愿景：小户形态 城市标识 目标人群定位：没日没夜质感享乐阶层 项目核心：后外滩 大人物 小公馆 项目命名：Mr. Big 兰陵·大公馆 商业命名： Mrs. .Big 兰陵·新天地 项目属性定位：中国汉口·后外滩·没日没夜质感享乐·大人物的精装MINI HOUSE 2005年·第一期推出： You Mr.Big? Are You Mr.Big? Yes, I am. Are You Mr.Big? Yes, we are. Where is Mr.Big? 机场户外的独特沟通方式 机场户外的独特沟通方式 样板房开放的特别表白 开盘即OPEN 二分之一加二分之一等于四 游戏？ 开盘！ 别迟到 自我PK开始 楼书也可以被疯抢，连BOB仅留的收藏都难逃。