西安环城西苑环境改造项目可行性建议书.doc

PAGE PAGE 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc201979010 第一章 总论 PAGEREF _Toc201979010 \h 1 HYPERLINK \l _Toc201979011 1.1 建设项目简介 PAGEREF _Toc201979011 \h 1 HYPERLINK \l _Toc201979012 1.2 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc201979012 \h 3 HYPERLINK \l _Toc201979013 1.3 可行性研究编制依据 PAGEREF _Toc201979013 \h 5 HYPERLINK \l _Toc201979014 1.4 技术经济指标 PAGEREF _Toc201979014 \h 6 HYPERLINK \l _Toc201979015 1.5 可行性研究的主要结论 PAGEREF _Toc201979015 \h 6 HYPERLINK \l _Toc201979016 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc201979016 \h 8 HYPERLINK \l _Toc201979017 2.1西安市莲湖区概况 PAGEREF _Toc201979017 \h 8 HYPERLINK \l _Toc201979018 2.2西安市莲湖区土地市场分析 PAGEREF _Toc201979018 \h 9 HYPERLINK \l _Toc201979019 2.3西安市莲湖区商业市场分析 PAGEREF _Toc201979019 \h 10 HYPERLINK \l _Toc201979020 2.4项目SWOT分析 PAGEREF _Toc201979020 \h 13 HYPERLINK \l _Toc201979021 2.5典型案例分析 PAGEREF _Toc201979021 \h 15 HYPERLINK \l _Toc201979022 2.6价格定位 PAGEREF _Toc201979022 \h 16 HYPERLINK \l _Toc201979023 2.7拟建项目定位 PAGEREF _Toc201979023 \h 18 HYPERLINK \l _Toc201979024 第三章 项目用地现状及拆迁安置方案 PAGEREF _Toc201979024 \h 19 HYPERLINK \l _Toc201979025 3.1土地调查 PAGEREF _Toc201979025 \h 19 HYPERLINK \l _Toc201979026 3.2拆迁户调查 PAGEREF _Toc201979026 \h 19 HYPERLINK \l _Toc201979027 3.3建筑物调查 PAGEREF _Toc201979027 \h 19 HYPERLINK \l _Toc201979028 3.4管线调查 PAGEREF _Toc201979028 \h 20 HYPERLINK \l _Toc201979029 3.5拆迁安置实施的原则、进度计划 PAGEREF _Toc201979029 \h 20 HYPERLINK \l _Toc201979030 3.6拆迁安置补偿方案 PAGEREF _Toc201979030 \h 20 HYPERLINK \l _Toc201979031 第四章 项目开发建设条件 PAGEREF _Toc201979031 \h 23 HYPERLINK \l _Toc201979032 4.1 自然条件 PAGEREF _Toc201979032 \h 23 HYPERLINK \l _Toc201979033 4.2 项目规划用地条件 PAGEREF _Toc201979033 \h 23 HYPERLINK \l _Toc201979034 4.3 项目市政配套条件 PAGEREF _Toc201979034 \h 24 HYPERLINK \l _Toc201979035 第五章 项目拆迁方案和机构费用确定 PAGEREF _Toc201979035 \h 25 HYPERLINK \l _Toc201979036 5.1 拆迁规模 PAGEREF _Toc201979036 \h 25 HYPERLINK \l _Toc201979037 5.2 劳动安全 PAGEREF _Toc201979037 \h 25 HYPERLINK \l _Toc201979038 5.3 拆迁进度安排 PAGERE