食品加工基地建设项目资金申请报告.doc

食品加工基地建设项目资金申请报告 目 录 第一章 项目概况 1 1.1产业发展定位 1 1.2产业发展方向 3 1.3项目落地条件 8 1.4项目发展前景 14 第二章 投资优势 26 2.1红色政治优势 26 2.2政策支持优势 26 2.3区位交通优势 27 2.4资源保障优势 27 2.5生态环境优势 30 2.6人力资源优势 33 2.7产业配套优势 33 第三章 项目投资结构 35 3.1估算范围 35 3.2估算依据 35 3.3估算方法 36 3.4估算结果 36 第四章 投资效益分析 38 4.1经济效益分析 38 4.2社会效益评价 39 第五章 投资成本要素 42 5.1供地成本 42 5.2建安成本 42 5.3供水供电价格 42 5.4人工价格 43 5.5物流价格 44 第六章 投资方式 45 6.1项目融资 45 6.2个人委托贷款融资模式 45 6.3BOT融资模式 46 6.4银团贷款 47 6.5“设施使用协议”融资模式 47 6.6经营土地融资模式 47 第七章 特别优惠政策 49 7.1西部优惠政策 49 7.2宁都县优惠政策 53 7.3项目行政审批的优惠政策 55 第八章 投资服务 58 建议单位：宁都县工业和信息化局 项目名称:宁都县食品加工基地建设项目 投资概算：15亿元 建设地点：位于宁都工业园，县城南4公里处的梅江镇水东村第一章 项目概况 1.1产业发展定位 1.1.1指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论主题，以加快转变经济发展方式为主线，加大结构调整力度，加快创新升级步伐，紧紧围绕中国共产党宁都县十三届委员会第三次全体（扩大）会议的要求，高标准，高起点，突出优势扩张，以基地为平台，以技术为支撑，以技术创新为动力，通过创新发展思路，提高自主创新能力，形成生产专业化、质量标准化、服务社会化产业基地发展模式，发挥龙头企业带动和辐射作用加快产品的开发和升级，增强核心竞争力。通过加大招商引资的力度，做大做强，促进向系列化、集群化方向发展，努力把成加工基地人文、开放、创业、平安、幸福新宁都。原则 坚持政府引导与市场运作相结合的原则政府积极推动，加强政策引导，着力创造有利于基地发展的政策环境；建立规范的市场秩序，鼓励企业自主开发。坚持实施品牌专项扶持的原则树立品牌意识，品牌产品与品牌企业，进一步扩大产品在国内外市场的占有率，创新发展机制和模式，加大龙头企业培育，着力提高组织化程度。重点扶持等骨干企业，使其在未来10年内成长为具有较大影响力的企业。区域协调原则 作为鄱阳湖生态经济区的延伸区，的规划考虑了与、产业基地后续开发项目的协调关系，在交通、功能、配套等各方面保持充分的统一。产业开发初期借助便利区位，。 食品业按照化、基地化、品牌化的发展原则，以循环经济发展理念为指导，充分发挥比较优势，抓好优质安全、精深加工、集约发展等关键环节，将建成以名牌产品为主导、大型骨干企业为支撑、上下游产业配套、竞争优势明显的。通过建设带动地区经济实现跨越式发展和可持续增长引擎，并使其成为走新型工业化道路的主要空间载体最终建设成为 江西宁都食品加工产业基地将依托宁都县粮油、油料、茶叶、水果等农副产品的种植基地和木材、席草等资源，以保鲜、速冻、腌渍、罐头、即食包装等为主导的乳制品、有机食品、客家企业及林产品加工企业，大力发展技术含量高、经济效益好的精深加工系列产品。基地坚持以提高食品工业技术水平和经济效益为目标，突出抓好绿色食品、特色食品、功能食品和放心食品四大工程，加快食品加工产业发展由量的扩张向质的提升转变，初步建立现代食品加工生产体系。重点发展果蔬罐头、果汁饮料、乳制品、黄鸡加工、果品保鲜及加工分级等子产业。 2、产业总体布局 （1）布局原则 基地产业布局要服从城市总体发展规划的要求，在现有产业发展的基础上，以为主要载体，根据主导产业的关联度、差异化、特色化和企业群落的实际情况，以市场引导为主，政府推动为辅，合理配置资源，突出区域分工，形成产业集聚，避免产业趋同和低水平重复建设，最大限度地发挥产业发展的整体效应和集聚效应。产业布局主要遵循以下原则： 产业链原则 在每个产业基地内，使每个企业产生关联效应，各有特色，互为补充，让上下游企业成龙配套，形成产业链。同时与其他相关产业形成关联互动，共生效应。战略调整原则根据自然资源和经济资源分布特征，以城市化的标准，大幅度整合原有以小城镇为依托的产业分布结构；从全经济社会发展，对产业发展定位、方向提出的要求，产业布局安排。 节约高效原则 用科学发展观来指导工业的发展，节约土地，顺坡就势，避免大挖大填，降低土地开发的成本，提高土地的产出效益。实施循环经济，提高资源的循环利用率。有效调控原则充分发挥市场对资源配置的基础作用，加强政府