商住楼建筑施工承包协议(超市).docVIP

商住楼建筑施工承包协议 甲方：建设发包方 乙方：建筑施工承包方 经甲乙双方面议，就商住楼建筑施工承包，达成如下协议： 建筑名称：商住楼； 建筑选址：冯庙老粮站院内，古镇路西； 建筑面积：预算计划6500平方米，高度两层半。 乙方承包建筑施工范围 三层基础，还土整平，砖混结构，毛墙毛地，整体现浇，两层半商住楼房，主建工程预计6500平方米。 乙方具备施工条件 1、三层以上建筑资质证书，2、自备各种施工机械设备。施工用具齐全，现浇钢木板材，安全施工脚手架，有建筑施工技术人员和木工技术专业人员，包工不包料，食宿自理。 甲方对建筑施工保障 1、负责处理因地界争议及相关部门验证收费收税，有甲方协调解决，2、无偿供电、供水，路通场地无障碍，按乙方用料计划，及时运到便于施工的就近场地，要求乙方提前向甲方材料员递交用料计划明细单，人为造成停工待料，甲方按实到工地人数和误工时间，按实发工资标准赔偿误工款。因供电部门停电，人力无法抗拒的天气造成不承担赔偿责任。 工程质量与用料标准 1、建筑试样与结构，按甲方提供的设计图纸施工，用料标准不明确的，按甲方要求合理配料施工，对设计有变更修改的项目，在不增加工程量的情况下，服从甲方变更，如有增加工程量又影响结构质量，经双方达成更改协议施工，乙方不承担变更后的质量责任，甲方承担变更增加工程量得费用，甲方做到不减料，不供次品料，不缺料，乙方做到不偷工，质量求精，速度加快，服从监理质检，听从技术专业人员现场指导施工，双方通力合作，力争建成优质工程。 五、 施工建筑材料及场地管理责任 场地所有机械材料，包括甲方的待用料，均有乙方看管，确保甲方的材料在乙方工地，不准转移，转借变卖，不准丢失浪费，当天拌料尽可能用完，余料和墙脚料要回收，第二天再用，认为造成浪费损失的，甲方视量按价责成乙方经济赔偿，乙方在施工全程中，严谨用电和各种板材烧水做饭，造成火灾损失的，追究乙方相关法律责任。 六、 工地安全责任 1、甲方无偿提供防护墙、防护网及工人安全帽，损坏由乙方维修补充；2、乙方配有安全施工员、安全施工制度措施，专业用电线路人员，专业机械操作手和安全施工脚手架，建筑施工中出现伤亡事故，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何安全责任。因安全事故造成工地混乱不能正常施工，甲方有权提出终止乙方承包施工协议，另找施工承包队，造成甲方损失的，追究乙方相关责任。 七、 质量验收与奖罚 质量标准：依照质检报告为准，优质工程奖乙方现金一万元，质量有问题的返工重建，由乙方自备材料，也可现金购甲方材料，因质量造成危房的按实际卖房价赔偿甲方损失。 八、 承包价格与决算 1、建筑施工综合价按每平方155元计算，现金分期结算，第一期付款 人民币，第二期付款 人民币，第三期付款 人民币，第四期付款 人民币；2、工程决算按乙方实际施工平方米计算，附加工程另行计价计算。 整体工程验收合格，甲方付总工程款的95%，扣5%的质保金，在90天内一次性付清，乙方不承担含税票据。 九、 工程交付时限240天 动工时间2011年 月 日，交付时间2012年 月 日。因停电和人力无法抗拒的天气，时间顺延，提前一天交付奖乙方现金2000元人民币，推迟一天罚2000元人民币，做到安全求快，快中求优，抢抓机遇，按时交付。 本协议未尽事宜，共同协商的补充协议与此协议有同等的法律效力。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关备案一份，自签字之日起生效，公证费双方共同承担。 甲方法人： 乙方法人： 年 月 日