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秦楚霸气、蜀晋儒雅新城市“共生”人居整体推广策略北京揽胜（天津）公司作者：ANN Logo-010 秀稿演示 Logo-011 秀稿演示 Logo-012 秀稿演示 Logo-013 秀稿演示 Logo-014 秀稿演示 秀稿演示 秀稿演示 秀稿演示 秀稿演示 秀稿演示 新城市“共生”人 居 定 位 涪江，母亲江，绵阳人文命脉，绵阳历史的见证者 “共生”人居， 爱吾之老以及人之老， 爱吾之少以及人之少， 现代“乌托邦” 新 城 市 运 动 宣 言 “新城市运动”，构建现代城市生态主义 核心战术篇 一切以满足“供求关系”为己任，以达成企业的“品牌价值印记”为结果导向。 具体说，我们的战术打法就是 先跃：避开叫卖的低级手法，先通过低调的人文诉求赢得 客层的共鸣，继而谦逊恭敬地献上，“这是为您度身定做的”。 知遇之恩深入民心，树立项目与鸿越谦和大气的品牌形象。 借箭：借政府之口，“经发坦途，生活潮流”，帮政府炒作“经 发区”，其实是借政府与对手划开档次，超越轻敌的小岛，转 而引领市场诚信度与口碑度。 借而再跃：把亲和力转化为信任度，丰满项目附加价值，抬 高身价，同时巩固鸿越品牌。 草船借箭，借而后跃 以共鸣绵阳城市的思想为切入点，以期达成这个城市的主流关注 以一个“外来和尚会念经”的姿态，呈现一个既根植于本土人文，又博览世界的生活观点。 短期目标——刺痛市场，造成更显性分化，乘机而入。 博览—— 是指一个横向类比的宽度指标，有机结合项目“放之四海，亦足堪炫耀”的山水生活，与国内国际、古往今来的山水生活做类比，可度量的传播项目价值观。 格调—— 是一个高度指标，可直指尖端客层的生活方式，并由此带出项目在精神领域的领袖态势，满足目标客层自我实现的金字塔心态体系。 洞察—— 是一个细节微观的体系，一方面可承载目标客层心理需求与项目卖点的共鸣，另一方面可有机的传递项目在规划设计方面的良苦用心，虚实结合，从攻心认知，到理性认同。 支撑体系及释义： 要解决的是—— 延续项目前期建立的推广调性 有机的转化为项目自身卖点及利益承诺的传播 达成供求关系中的信息传递功能 中期目标——区隔目标客层，展现产品主流属性 观天，观地，观自在 观心，观物，观天下 将项目特征与客层精神需求结合，充分描述未来生活场景所带给人们的享受，从视觉上，感受上，精神上，分述项目各卖点如何满足到人们的生活欲求 建议概念——“江南八景” 支撑体系—— 远期目标——鸿越品牌印记 涪江项目经一轮整合推广后，已经树立起中国鸿越以下的品牌印记—— 鸿越是一家拥有国际人居研究能力的企业 鸿越是一家理解并整理出绵阳思想的企业 鸿越是一家作用于整个城市运营体系的企业，并为绵 阳产业结构作出了贡献，为城市国民产值作出了贡献 2003年是“鸿越年”！ 借力发力——媒体 电视 / 电台： 与政府共同组办“绵阳光辉回顾”，目的是引起这个城市内心深处的自豪感，使这个城市的中流砥柱被关注，被推崇，以换取他们的认知，并有机借用政府力量，使功利感减少，达到宣传利益最大化。 协同经发区宣传办，以“新城市运动”为主题制作30’/15’片区专题片，炒热片区生态居住前景，变项目炒作为经发区整体推广行为。 以客层形象代言人（如博士后）为主角，演译“梦想人生”的传记专题片。 策划“城市人居”专栏节目，于电视 / 电台黄金时段播放。 借力发力——媒体 报纸： 请著名人士如科学家、商界翘楚等进行“绵阳回顾”专访 请市政规划人员进行“新城市运动”的城市运营专访。 策划 “梦想城市、梦想家园”、“今日绵阳”等大型征文活动。 以“经发区生态居住前景”为主题作系列专题报道。 报版平面造势。 软文炒作建议主题：万有引力定律、生活中心说、城市进化论。 活动： 以“共生”为主题的科学研讨会，邀请地区知名科研工作者参加， 并向各类传媒发布活动新闻稿。 “绵阳国宝展”、“巴蜀文化艺术节”等大型文化活动。 借力发力——事件营销 发力——平面 VI视觉识别系统及应用系统 报版、楼书、折页、单张 户外广告 现场包装 现场促销物料 …… 发力——其 它 建议成立“英雄会”团体组织，一方面达成一个特殊的、针对性强的推广通路。 撰写《绵阳之春——鸿越…》项目人文风情专著，全国发行。 赞助政府招商引资的相关宣传活动。 策划或参与促进科文教发展的相关活动。 …… 感性的、优雅的、达观的 谦逊的、亲和的、无私的 推 广 调 性 主推推广名 鸿越·天赐 四海称羡山水，如蒙天赐 三江华宝人生，再续辉煌