南昌宝迪肉食品冷链物流资金申请报告.doc

南昌宝迪农业科技有限公司 农产品冷链物流建设项目 资金申请报告 申报单位：南昌宝迪农业科技有限公司 单位地址：南昌市南昌县小蓝经济开发区 邮政编码：330200 联系人：程文君 联系电话：0791-2287000 传 真：0791-2287027 主持部门：江西省发展和改革委员会 申报日期：二○一一年八月项目名称：南昌宝迪农业科技有限公司农产品冷链物流项目 申报单位：南昌宝迪农业科技有限公司 可研报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 证书编号：工咨甲10120070039 编制人员： 龚顺昌　　　 高级工程师 翁晓奇　　 高级工程师、注册咨询工程师 曹建平 高级工程师、注册咨询工程师 杨 明　　 工程师 刘彦超　　　 助理工程师 吴鑫淼 助理工程师 饶珊珊 助理工程师 目 录 一、项目单位基本情况 - 1 - 1.1单位简介 - 1 - 1.2人员状况 - 1 - 1.3组织机构 - 2 - 1.4经营情况 - 3 - 1.5财务状况 - 3 - 二、项目基本情况 - 4 - 2.1项目建设背景 - 4 - 2.2编制依据 - 9 - 2.3项目建设内容及规模 - 9 - 2.4总投资及资金来源 - 10 - 2.5项目建设条件落实情况 - 10 - 2.6 建设地点 - 11 - 2.7项目运行管理 - 12 - 2.8项目效益 - 13 - 三、项目市场分析 - 16 - 3.1物流市场规模分析 - 16 - 3.2上下游对接服务企业的协作意向 - 20 - 3.3周边同类物流企业现状 - 20 - 3.4项目实施后市场份额分析 - 21 - 四、项目设计方案 - 23 - 4.1冷链物流系统构成 - 23 - 4.2技术方案 - 23 - 4.3工程方案 - 30 - 4.4主要设备方案 - 36 - 4.5环境保护与安全卫生 - 39 - 4.6劳动安全卫生与消防 - 45 - 4.7节约能源 - 49 - 4.8建设工期和进度安排 - 52 - 五、项目总投资估算、融资方案及财务评价 - 54 - 5.1项目总投资估算 - 54 - 5.2融资方案 - 56 - 5.3财务评价 - 56 - 六、项目风险分析及控制风险措施 - 62 - 6.1风险评估 - 62 - 6.2风险因素的识别及控制风险的措施 - 63 - 七、项目招标内容 - 65 - 7.1总则 - 65 - 7.2招标内容 - 66 - 附 件 - 68 - 一、项目单位基本情况 1.1单位简介 南昌宝迪农业科技有限公司，是天津宝迪农业科技股份有限公司独家注资在建立的肉类产品加工企业。注册资本元。主要经营范围：坚持把人才队伍建设与储备放在第一位，注重发掘人才、吸引人才、培养人才，为人才成长创造宽松的环境，培养一批具有专业知识和丰富管理经验的核心骨干，使公司在激烈的市场竞争中脱颖而出。 1.4经营情况 公司于2009年9月开始动工，并按照计划进行施工。截止2011年5月31日，一期项目中污水处理站已经完工，屠宰车间内装修完工，正在安装设备；恩彼动物蛋白粉车间框架封顶；办公楼主体建设完工，宿舍楼两栋建到三层、三栋建到二层，待宰圈、配电房、锅炉房、食堂等都已开工；二期项目肉鸡屠宰车间、深加工车间主体工程已经完成。设备采购2009年就已经开始进行，计划屠宰车间在2011年9月份投产，动物蛋白粉车间2011年10月份投产；二期项目肉鸡加工项目于2011年11月份投产；低温熟食项目2011年12月份投产。 1.5财务状况 公司自成立以来，整体财务状况良好，截止201年月31日截止2011年5月31日，投资40198万元，其中：预付设备款29703万元、土地购置费3353万元、基础处理521万元、污水处理775万元、建筑工程3919万元、财务费用和开办费等1927万元。 二、项目基本情况 2.1项目建设背景 2.1.1国家产业政策 （1）本项目为鲜活农产品冷链物流设施建设类项目，属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中第一类鼓励类第二十五现代物流业的鼓励类项目。 （2）2010年伊始，国务院下发了新世纪以来连续第7个以“农”字开头的“一号文件”,该文件一出台，便将冷链物流建设推向了一个小高潮。“一号文件”第十一条明确提出：完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流“双百市场”工程和“农超对接”，重点扶持农产品生产基地与大型连锁超市、学校及大企业等产销对接，减少流通环节，降低流通成本；完善全国鲜活农产品绿色通道政策。 （3）《农产品冷链物流发展规划》全面分析了农产品冷链物流发展的现状以及面临的形势，并提出了今后5年内冷链物流发展的具体目标：果蔬、肉类、水产品冷链流通率分