A栋14层样板间及电梯间走廊公共区精装修工程施工组织设计.doc

1.编制依据 1.1业主提供的装饰施工图和招标文件； 1.2工程测量规范（GBJ50026-93）； 1.3建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）； 1.4建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）； 1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 1.6建筑防腐蚀工程质量检验评定统一标准（GB50224-95）； 1.7建筑内部装饰设计防火规范 (GB50222-95)； 1.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 1.9建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 1.10民用建筑工程室内环境污染控制规范；（GB50325-2001）； 1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）； 1.12建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）； 1.13施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）； 1.14北京市施工现场文明施工管理法规； 1.15北京市建设工程施工现场消防安全管理办法； 1.16根据现场考察获得的实际情况； 1.17公司ISO9001的质量手册及ISO14001-96的环境管理手册和程序文件。 2.工程概况 2.1.1工程名称：北京市嘉裕公寓A栋等5项---A栋14层样板间及电梯间走廊（公共区）精装修工程 2.1.2工程地点：北京市朝阳区芳园西路与将台西路十字路口海德花园 2.1.3发包人：北京市建筑装饰设计工程有限公司 2.1.4建筑面积：14层 A户型：126.22m2、B户型：215.15m2、C户型：150.44m2 、D：户型153m 2.1.5计划工期：50日历天 2.1.6作业内容：报价清单及施工图纸所包含的所有内容：地面石材铺贴；墙面石材干挂；墙面装饰镜安装；门套、窗套、电梯门套安装；石材踢脚安装；墙面乳胶漆、壁纸；轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆；石膏线安装及刷乳胶漆或金箔漆；以上工程相应的基层安装、处理；灯带、筒灯、吊灯安装；线管、电线敷设；等其他图纸所包含的内容。 3.质量、工期、环保及文明施工管理目标 3.1.1质量目标 （1）分部分项工程一次交验合格率100％； （2）分部分项工程一次交验优良率在90％以上； （3）质量目标：保证工程质量合格。 3.1.2工期目标 本工程计划于2010年8月18 3.1.3环保目标 达到ISO14001国际环保认证的要求。 3.1.4文明施工目标 贯彻集团公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场达市级文明施工工地标准。 3.1.5安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰以内。 4.主要施工方法 4.1一般装修工程 4.1.1墙面壁纸工程 （1）工艺流程 基层处理→弹线→满刮腻子→裁壁纸→润纸→刷胶粘剂和裱糊 （2）施工方法 a.基层处理：基层要求平整光滑，抹灰基层面含水率不大于8%。 b.抹灰基层面处理：清扫基层、空裂处应剔凿重做，对气孔、麻点或凹凸不平处，仔细认真处理，表面达到平整，然后墙面满刮腻子，并用砂纸磨平。 c.弹线：在基体上弹水平和竖向垂直线，作好操作时的依据，以保证壁纸裱糊后，横平竖直，图案端正。 d.满刮腻子：墙面满刮大白粉腻子，注意水平度和垂直度满足规范要求。 e.测量与裁纸： 应从墙面阴角处开始，按壁纸的标准宽度找规矩，将壁纸的裁切边留在阴角处，阳角处不得有接缝。有门窗等部位的房间，一般以立边分划为宜，便于摺角贴立边。根据弹线找规矩的实际尺寸统一规划裁纸，并编号，以便按编号顺序粘贴。裁壁纸时应以上口为准，下口可比规定尺寸略长1-2cm 对有图案的材料 ，特别是主题图形较大的，应将图形自墙的上部开始对花，然后由专人负责，统筹规划小心裁割出来，以便按顺序粘贴。 f.润纸：塑料壁纸刷胶前必须闷水，方法是用排笔在纸背刷水，刷满均匀，保持10分钟。 g.涂刷胶粘剂：墙面刷胶要薄而匀，不得漏刷，阴角处应增刷一至二遍。纸背刷胶要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。 h.裱糊：首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时，先高后低。从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。 （3）质量控制要点及标准： a.壁纸应采用整幅裱糊，并统一预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位。 b.壁纸应门框紧接，不得有缝隙。 c.裱糊第一幅壁纸前应弹垂直线，作为裱糊时的准线。 d.壁纸必须粘贴牢固、颜色一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。 4.1.2墙面涂料工程 （1） 工艺流程 基层处理 → 找平 → 刮腻子 → 封闭底层→ 涂刷涂料 （2） 施工方法 a.基层处理 检查基层平整度、垂直度、阴阳角