3#-1监理规划(用).doc

新主城二期3#-1 工程 监理规划 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： . 　　　　　 总监理工程师: . 公司技术负责人: . 　　　　　 日 期: . 目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作目标 监理依据 工程项目监理组织机构，人员组成，进退场计划及岗位职责 监理工作制度 监理工作程序 监理工作内容 监理工作方法及措施 质量控制 进度控制 投资控制 安全文明施工管理 合同管理 组织协调 信息管理 监理设施 旁站方案 建筑节能 危险性较大的分部分项工程 第二十一章、质量通病防治的控制措施 第二十二章、“一房一验”的监理措施及方法 第二十三章.监理资料管理 第二十四章.履行安全监理责任 第一章　　工程概况 建设单位：苏州新狮重建发展有限公司 工程名称：狮山街道新主城二期工程3#-1 工程地点：苏州高新区规划道路西、横山路南 工程规模：总建筑面积58099.53m2，其中：4#、5#楼13539.22＊2幢，6#楼27077.47m2,人防地下室3704m2，门卫43.78m2，配电房195.84m2。 工程造价: 暂定21000万元 结构形式: 剪力墙结构，其中门卫、配电房为框架结构 工期要求： 2012年12月20日至2014年9月30日 主要工程特征： 、建筑概况： 1、4#、5#、6#楼为地下一层,层高3.9m，地上27层,层高2.9m。建筑总高度78.75m。4#、5#楼均为1个单元，6#楼为2个单元，每个单元每层4户。每单元设1个楼梯、2部电梯（其中1部消防电梯）。±0.00为国家85高程的4.05。室内外高差0.45m。 2、人防地下室为地下一层（层高3.9m），±0.00为国家85高程的4.05，地下室顶板面-1.65M。地下室基坑围护设计时取场地地面标高-0.95m，地下室地板顶面-5.7，地下室范围内筏板厚为0.4m、垫层厚度0.10m，基坑标高为-6.20m，开挖深度为5.25m，地梁底（包括垫层厚度0.10m）标高为-6.80m，开挖深度为5.85m。“坑中坑”（集水坑）底标高为-7.05m~-7.85m，开挖深度为6.1m~6.9m，相对开挖深度最大加深1.65m。 3、门卫、配电房均为一层（层高3.75m），配电房建在人房地下室屋顶上，±0.00为国家85高程的3.90m。门卫±0.00为国家85高程的3.90m。室内外高差0.30m。 4、4#、5#、6#楼、门卫、配电房工程设计建筑抗震设防烈度6度，建筑抗震类别为丙类抗震建筑。 5、人防地下室工程：本工程平时为汽车库，战时二等人员掩蔽所护级别（防核武器和防常规武器）均为6级，防化等级为丙级。工程耐火等级一级，本工程设计图纸为1个防火分区，3个安全出入口，详见本工程设计图纸说明。 6、门窗工程：外门窗为铝合金门窗，框为铝型材单框断热中空，玻璃南北立面6高透光LOW-E+12A+6透明、东西立面5高透光+9A+5透明，幕墙及外窗的气密性等级不低于6级、水密性等级不低于3级、抗风压不小于1000Pa.防火门均为甲级木质防火门。 7、保温：外墙采用40mm厚复合发泡水泥板（Ⅱ型）（然烧性能A级。屋面采用37.5mm厚硬泡聚氨酯复合板（然烧性能A级），具体做法详设计图纸构造做法表。 （二）、结构概况： 1、4#、5#、6#楼、门卫、配电房工程：A、建筑结构安全等级为二级，桩基设计等级甲，砌体结构施工质量控制等级为B级。砼环境类别：地上室内一般环境为一类；地上厨房卫、地上室外及地下为二（a)类。建筑场地类别为三类。B、桩基采用PHC-600AB110-C80预应力管桩，有效桩长4#楼33M、121根，5#楼31M、121根，6#楼33M（34M）235根。设计单桩极限承载力标准值4#、5#楼为Quk为4800kN、6#楼为Quk为4900kN,单桩承载力特