唐镇新市镇战略发展定位与概念.ppt

上海唐镇新市镇 战略发展定位与概念性规划 DEVELOPMENT STRATEGY  CONCEPTUAL PLANNING  15th July, 2008 关键问题——key Issues PART ONE:　背景分析、空间形态考察战略远景 背景考察一：浦东转型——从产业园区驱动到综合城区驱动 背景考察二： 浦东人口迁移带来的挑战与机遇 背景考察三：地铁延伸对于浦东新城区发展的促进作用 小结：浦东未来的空间板块布局可能将发生改变 背景考察四：大张江能级提升带来历史机遇 背景考察五：张江当前所面临的发展瓶颈 小结：唐镇，大张江兼顾产业与生活的重要棋子 城市的空间尺度 　　位于上海主城区功能外溢的主轴之上 浦东的空间尺度　　地处腹地　浦东内陆未来空间发展战略的重要枢纽 浦东的空间尺度 三镇相临，具有相互融合、提升能级的内在动机 浦东的空间尺度　　周边区域的中观空间区位分析 关键驱动力总结 唐镇发展的制约因素 唐镇——三种空间成长形态的交集 创新自发驱动模式——张江科学城的拓展方向 圣荷塞市——由“硅谷之心”成长为“加州之心” 筑波中心区域——从忧郁的园区配套区到活跃的综合功能区 对于唐镇新市镇开发的具体启示 唐镇是上海构筑“多心、开敞”城镇空间体系的延续 沃灵顿新城——英国第三代新城在“近人尺度”上的扬弃 沃灵顿新城（二）——“田园城市”精神本质的回归 对于唐镇新市镇开发的具体启示 唐镇处于浦东空港的外围辐射区域之内 日本长崎——分圈层发展丰满功能体系的空港门户典范 对于唐镇新市镇开发的具体启示 小结：交集的未来定义——浦东的综合性区域次中心 发展目标与总体定位 发展目标与总体定位（二） 总体形象之定位主题 总体形象之传播主题 总体功能：定位与要素体系 总体功能：文化——引领性功能阐释 主要功能板块图示 文化公共及教育板块定位细化与项目建议 商业休闲功能板块定位细化与项目建议 居住功能板块定位细化与项目建议 商务板块主要承载产业分析 商务功能板块定位细化与项目建议 PART TWO:　概念性总体规划与理念阐述Conceptual Planning and Identity Ideas 空间关联度分析（一）：规划人气Analysis of Surrounding Situation: Population Movement 空间关联度分析（二）：拓展趋向Analysis of Surrounding Situation: Development Tendency 基地内部资源现状梳理（一）Analysis of Existing Fabric (1) 基地内部资源现状梳理（二）Analysis of Existing Fabric (2) 基地规划限制分析（一）：总体意向 基地规划限制分析（二）：唐陆路 基地内部资源：用地现状总图Existing and Fixed Land Use Map 基地开发空间自由度分析Analysis of Constraints for New Development 五大潜在空间发展模式论述Potential Spatial Development Models (1) 五大潜在空间发展模式论述Potential Spatial Development Models (2) 五大潜在空间发展模式论述Potential Spatial Development Models (3) 小结：综合性的空间发展模式Comprehensive Development Model 推荐方案一：Ｔ形挂珠 空间发展肌理的再思考Logic of Development Direction  概念分析图：“T” model concept 规划结构图：T字挂“珠” 多心开敞Planning Construction: Multi-center, Open System 功能轴点分述一：文化公园Open Space – Cultural Park 功能轴点分述二:点、轴串接方式Centers and Corridor 功能轴点分述三：Ｔ形上横轴（１）Horizon Corridor (part 1): Edu, Bu. Park, CBD 功能轴点分述四：Ｔ形上横轴（２)Horizon Corridor (part 2): IND., IND-R. 功能轴点分述五：Ｔ形下竖轴Vertical Corridor with Residential Center 概念性功能分区图：聚点成带、由带结块、有机渗透Conceptual Land Use: Functional Blocks with Mixed Overlaps 概念性城市设