旧机动车鉴定评估方法.ppt

旧机动车评估概述 第一章：旧机动车评估 一、旧机动车评估的概念 1、旧机动车评估是指由专门的评估人员，按照特定的目的，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对旧机动车进行手续检查、技术鉴定和估算价格的过程。 2、从实质上来讲，是适应生产资料市场流转的需要，对旧机动车辆的现时价格作出预测估算。 3、旧机动车评估由六大因素： 主体：由谁承担谁就是主体 客体：评估对象就是客体 特定目的：发生的经济行为，直接决定评估方法和标准 标准和程序：就是对评估采用的标准及其相应的程序 方法：用以确定旧机动车评估值的手段和途径 二、旧机动车评估的特点 机动车作为一种资产，其主要特点为： 1、单位价值较大，使用时间较长； 2、工程技术强，使用范围广； 3、使用强度、使用条件、维护水平差异很大； 4、使用管理严，税费附加值高。 5、旧机动车评估以技术鉴定为基础； 6、旧机动车评估都是以单台为评估对象； 7、旧机动车评估要考虑其手续构成的价值； 三、旧机动车评估的目的和任务 旧机动车评估的目的是为了正确反映机动车的价值量及变动，为将要发生的经济行为提供公平的价格尺度。 旧机动车评估还有一个重要的任务： 鉴定、识别走私车、盗抢车、非法拼装车、报废车、手续不全的车，严禁这些车辆进入流通领域，危害社会安全。 旧机动车评估的主要目的 1、旧机动车所有权的转让：评估的价格作为双方成交的参考底价； 2、抵押贷款：贷款的安全性在一定程度上取决于抵押评估的准确性； 3、法律诉讼咨询服务：为法院司法裁定提供现时价值依据； 4、拍卖：在预期之日为拍卖车辆提供拍卖底价； 5、其他：企业或个人的产权变动；如：合资、合作、联营； 企业分设、合并、兼并；企业出售、股份经营、企业清算或企业租赁等资产业务必须要进行资产评估，其中就会涉及到旧机动车的评估； 6、国有资产：国有资产的评估必须先向国有资产管理部门（重庆为联合交易所）办理评估立项申请，待批准以后方可委托评估机构进行评估。 注：重庆规定凡是单位的车辆，都必须到联合交易所开具非国有资产证明或申请评估立项！ 第二章、旧机动车评估的标准和基本假设 一、旧机动车的计价标准 是关于旧机动车估价所适用的价格标准的准则，要求计价标准与旧机动车评估的业务相匹配。 是旧机动车评估价值形式上的具体化，在价值形态上的计量有多种类型的价格，分别从不同的角度反映旧机动车的价值特征。 必须根据评估的目的，明晰所要求的价值尺度的内涵，从而确定旧机动车评估业务所适用的价格类别 二、旧机动车评估亦遵守四种类型标准 以下标准为我国资产评估管理要求的四种标准： 1、收益现值标准：收益现值是指为获得旧机动车辆以取得预期收益的权利所支付的货币总额；适用的的前提条件是车辆投入使用，同时，投资者投资直接目的是为了获得预期的收益。 2、清算价格标准 清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格。 清算价格标准是一种拍售价格，受期限限制和买主限制，其价格一般低于现行市场价格。 3、现行市价标准 现行市价是车辆在公平市场上的售卖价格； 现行市价标准源产生于公平市场，具有如下规定性： 有充分的市场竞争，买卖双方没有垄断和强制，双方都有足够的时间和能力了解实情，具有独立的判断和理智的选择。 决定现行市价的因素 1、基础价格：即车辆的生产成本价格； 2、供求关系：车辆价格与需求量成正比关系，与供应量成反比关系； 3、质量因素：是指车辆本身功能、指标等技术参数及损耗状况。 4、重置成本标准 重置成本是指在现时条件下，按功能重置机动车并使其处于在用状态所耗费的成本。 重置成本标准适用的前提条件是车辆处于在用状态，一方面反映车辆已经投入使用，另一方面反映车辆能够继续使用，对所有者具有使用价值。 决定重置成本的两个因素是重置完全成本及损耗（贬值） 三、旧机动车评估的假设 假设是任何一门学科形成的前提，相应的理论、观点、方法是建立在一定的假设基础之上的。 旧机动车评估的假设前提是有继续使用假设、公开市场假设、破产清算假设。 1、继续使用假设： 是指旧机动车将按现行用途继续使用或者转换用途继续使用，对这些车辆的评估就要从继续使用的假设出发，而不能按车辆拆散出售零件所得收入之和进行评估； 确定车辆能否继续使用的条件是：车辆具有显著的剩余使用寿命，而且能以其提供的服务或用途满足使用者在经营上或工作上所有期望的收益；车辆所有权明确，并保持完好；车辆从经济和法律上允许转作他用；充分考虑了车辆的使用功能。 2、公开市场假设: 公开市场是指充分发达和完善的市场条件。 其假设是假定在市场上交易的旧机动车辆，交易双方彼此地位相等，彼此双方都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对车辆的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。 其假设是基于市场客观存在的现实，即旧