旧城危改施工组织设计.doc

安顺市“欣城国际”旧城危改 C-1地块B区 施 工 组 织 设 计 目 录 一、工程概况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3 二、工程目标及实施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3 三、施工部署┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 4 四、施工准备工作计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 9 五、主要机具进场使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 12 六、劳动力安排使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 13 七、临时用水、用电计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 14 八、施工技术措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 18 九、工程质量保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 81 十、工程重点工序及质量通病的防治措施┉┉┉┉┉┉┉104 十一、施工进度计划及保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 109 十二、安全保证体系及保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 115 十三、施工现场管理及文明施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 125 十四、减少扰民降低环境污染和噪音措施┉┉┉┉┉┉┉ 133 十五、冬、雨季施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 134 十六、地下管线及其他地上地下设施的加固措施┉┉┉┉ 141 十七、施工总平面布置说明及平面图┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 141 一、工程概况 安顺恒伟—欣城国际I区工程，位于本工程位于中华西路及互助路交叉口东北角，本工程南临中华西路，西临互助路，地理位置优越。建筑占地面积：6935.4㎡；建筑总面积：114670.8㎡；地下室建筑面积：14077.8㎡，其中仓库建筑面积：1845.7㎡。商场及配套设施面积：23683㎡。住宅面积：76910㎡其中：1#、3#楼住宅建筑面积44922.8㎡、 2#楼住宅建筑面积：16644㎡。4#住宅建筑面积：15343.2㎡。建筑层数：地下二层，1#、3#楼地上30+1层，2#、4#楼地上28层。地下一层为车库、设备用房及仓库， 地下二层为车库、设备用房， 一~四层为商铺，五层及五层以上为住宅。建筑高度：1#、3#楼：99.75m、2#楼：95.65m、4#楼：95.20m。建筑结构形式：框支—剪力墙结构， 设计使用年限为50年，防火设计的建筑分类为一类；其耐火等级为一级；建筑抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，安全等级为二级；场地类别为II类，框支柱抗震等级为一级，底部加强区（标高24.600m以下）底部加强区抗震墙抗震等级为二级，非底部加强区抗震墙抗震等级为三级，框支框架二级；该工程属于一类高层建筑； 本工程采用：桩基及筏板基础。地基基础设计等级为乙级，持力层为中风化石泥质白云岩层，承载力特征值为3200KPA，地基基础设计等级为甲级，桩基嵌入中风化岩石深度＞0.5D（D为孔桩直径）mm，桩净长≥6m（以实际开挖深度为准），桩基砼等级为C30。 墙体材料为：外墙及分户墙采用200厚加气混凝土砌块，（容重〈10KN/M3），M5.0混合砂浆砌筑，防潮层以下用M5.0水泥砂浆砌筑，内墙及隔墙均为100厚加气混凝土砌块；卫生间内墙面找平层采用1：2防水砂浆粉刷。 地下防水：本工程所处位置地下水以地表渗水为主，地下室为设备用房及地下停车库组成。地下室防水等级为一级，抗渗等级为S8的防水混凝土外加两道1.5厚合成高分子卷材防水，转角处加铺500宽合成高分子卷材附加层；地下室施工缝处止水带采用3厚钢板止水条。 卫生间防水：卫生间采用一布二涂，涂至侧墙上300mm高再粉20厚防水砂浆层；楼地面穿孔外用防水油膏填实。 屋面工程：本工程屋面为建筑找坡，防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防；屋面保温隔热材料：挤塑聚苯板（密度《38KG/M3》，材料厚度30MM。 内墙粉刷：除特殊注明外，内墙、平顶、楼地面均为初粉。内墙面、顶棚做法：用水泥混合砂浆中级刮瓷二度。 地面作法：公共部分为地砖地面，其它为水泥砂浆地面。 外墙做法：5层以上采用咖啡色高级外墙涂料及白色高级外墙涂料。5层以下采用白色高级饰面砖。 门窗工程：本工程采用铝合金门窗及金属扶手栏杆。 砼标号：填充墙GZ、QL、压顶梁为C20，其它按楼层、部位分类。 焊条：E43型用于HPB235级钢筋焊接，E50型用于HRB335级钢筋焊接。 钢筋连接：框支梁、框支柱采用套筒机械连接，其它均用气压焊。 建设单位：安顺市恒伟房地产开发有限公司 设计单位：湘潭市规划建筑设计院 勘察单位：贵州地矿工程勘察总公司 监理单位：贵州化兴建设监理有限公司 施工单位：广厦建设集团有限责任公司 二、工程项目目标及实施 ㈠、工程质量目标及实施 我分公司在中标后就将该工程列入我分公司的重点工程和创优项目，并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达