石油化工项目可行性研究投资估算.docx

石油化工项目可行性研究投资估算编制办法（试行） 目 录第一章 总 则3第二章 投资估算文件组成3第三章 费用项目划分和工程费用分类及计算3第四章 项目引进部分的投资估算3第五章 附则3附 表3第一章 总 则第1条 为提高石油化工固定资产投资项目投资估算的编制质量，规范投资估算的编制内容和深度要求，提高投资估算的科学性和准确度，合理确定项目投资，制定石油化工项目可行性研究投资估算编制办法。第2条 投资估算应遵守国家有关法律、法规，遵守中国石油化工集团公司有关规定；保证估算所依据的工程量的准确程度在合理的范围内；应掌握市场信息及科学的估价方法。第3条 投资估算主要依据中国石油化工集团公司暨股份公司《石油化工项目可行性研究报告编制规定》及《中国石油化工项目可行性研究技术经济参数与数据》；并参考《石油化工工程建设设计概算编制办法》、《石油化工工程建设引进工程概算编制办法》、《石油化工安装工程概算指标》、《石油化工安装工程费用定额》、《石油化工工程建设费用定额》等有关规定。第4条 可行性研究投资估算应达到较高的精确度，对基础设计（初步设计）概算起到控制作用，即：基础设计（初步设计）概算，不得超出可行性研究投资估算额的10%。第5条 可行性研究投资估算编制原则上采用工程量法。第6条 本办法适用于新建、改扩建投资项目，是编制可行性研究投资估算的依据。项目建议书、预可行性研究投资估算可参照本办法执行；若需要，亦可采用相关系数法或规模指数法。第7条 建设项目投资估算是可行性研究的重要组成部分，是制定融资方案、进行经济评价的基础。投资估算由可行性研究报告编制机构负责。投资估算编制人员必须具备专业资格。投资估算文件要经过逐级审核。第8条 多个咨询机构共同承担编制可行性研究报告时，必须确定一个总体编制单位，由其负责制定统一的估算编制规定，汇编总估算，明确有关事项；参与编制单位应按总体编制单位的要求，负责编制所承担的投资估算。第二章 投资估算文件组成第9条 编制说明。主要包括以下内容：一、工程项目概况：包括拟建项目生产规模、选用工艺技术路线的特点、建设周期、项目性质（新建或改扩建）、相应的公用工程等；二、投资估算的工程范围及投资组成（包括外币金额）；三、编制原则、依据及方法（一）国家法律、法规；（二）集团公司有关规定以及项目批复文件；（三）设备、材料计价的原则、方法及时点；（四）引进设备、材料的初步报价文件或参考价格的依据；（五）建筑工程费、安装费取费原则及方法；（六）利率、汇率等参数与数据；（七）工程咨询、设计单位编制投资估算参考的有关资料；（八）其他。第10条 投资估算表。根据工程性质不同分别编制相应投资估算表。一、单项工程投资估算表建设项目为一个独立的单项工程（一个装置或单元）,须编制单项工程投资估算。包括：总投资估算表；固定资产其他费用计算表；无形资产费用计算表；其他资产费用计算表；预备费计算表；引进设备材料及从属费用表。详见附表1。二、全厂性工程投资估算表，详见附表2。第11条 单位工程估算表。根据项目评估机构的需要，投资估算编制机构向评估机构提供单位工程估算表。表式参考附表3。第12条 估算说明。具体说明各种取费的标准和计算方法，以及有关的主要问题。第13条 投资估算分析。分析影响投资的主要因素，并与相同或类似工程项目投资进行对比与分析。第14条 存在问题及有关事项说明。第三章 费用项目划分和工程费用分类及计算第15条 费用项目划分。建设项目总投资由建设投资、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、建设期借款利息及流动资金组成。其中建设投资分为固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用及预备费用四部分。项目上报政府部门审批、核准、备案时，建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息以及铺底流动资金构成项目报批总投资。一、建设投资（一）固定资产费用固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产费用分为工程费用和固定资产其他费用。1.工程费用工程项目分为全厂性工程项目和单项工程项目。(1) 全厂性工程项目分为工艺生产装置、储运工程、公用工程、辅助工程、服务性工程、厂外工程、厂外生活福利工程等。(2) 单项工程项目分为总图竖向布置、建筑物、构筑物、静置设备、机械设备、工业炉、储罐工程、工艺管道安装、电气、通信、自控仪表及管理系统、给排水、采暖通风、热工等。2.固定资产其他费用（1）土地使用费包括土地征用及拆迁补偿费；耕地占用税、城镇土地使用税、新菜地开发建设基金；建设单位临时租用建设项目土地使用权而支付的费用；（2）超限设备运输特殊措施费；（3）特殊设备安全监督检验费；（4