六安寿县就业培训示范基地建设项目投资建议书.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与建设单位 1 1.2可行性研究工作的组成 1 1.3研究的依据与范围 2 1.4项目概况 3 1.5投资估算与资金筹措 4 1.6主要技术经济指标 4 1.7结论与建议 5 第二章 项目背景及建设必要性 7 2.1项目承办单位概况 7 2.2项目背景 7 2.3建设的必要性 11 第三章 市场分析 14 3.1市场现状及需求 14 3.2市场预测 15 第四章　项目地址选择及建设条件 17 4.1项目地址选择 17 4.2建设条件 18 第五章　建设方案与规模 21 5.1 基地发展规划及专业设置 21 5.2建设方案 22 5.3培训基地建设规模 23 5.4培训基地工程建设规模 24 第六章 工程技术方案 26 6.1总体规划 26 6.2 建筑结构方案 33 第七章 公用工程 53 7.1给排水 53 7.2供电工程 58 7.3采暖空调工程 63 第八章 环境保护、消防安全与节能 66 8.1环境保护与有关环保措施 66 8.2节能与劳动安全 69 第九章　项目管理与实施进度 74 9.1项目管理 74 9.2项目实施进度 74 第十章　组织机构与定员 76 10.1组织机构 76 10.2组织机构图 76 10.3定员 76 第十一章　项目招投标方案 78 11.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 78 11.2投标、开标、评标和中标程序 78 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 79 第十二章 投资估算与资金筹措 80 12.1投资估算 80 12.2资金筹措 82 第十三章 项目财务分析与评估 83 13.1分析评估依据 83 13.2总成本费用估算 83 13.3收入估算 84 13.4利润估算 85 13.5现金流量分析 85 13.6不确定性和风险 86 13.7盈亏平衡分析 86 13.8敏感性分析 87 第十四章 社会效益分析 88 14.1增收效益分析 88 14.2外部效果分析 88 14.3社会效益分析 89 第十五章 结论与建议 91 第一章 总 论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 安徽六安寿县就业训练中心寿县就业训练中心〔〔《国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定》(国发〔200216号)中华人民共和国职业教育法《中华人民共和国民办教育促进法》〔〔〔 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 1.4项目概况 1.4.1建设必要性 安徽省是全国人口大省，高等教育的规模还不足以满足安徽的需要，在全省高等教育体系中，高等职业教育相对薄弱，现在全国万人在校大学生的比例平均是113人，安徽仅有73人。尤其目前安徽省职业高中、职业技校、职业中专和普通中专生源流失率比较大。而全省经济的快速发展和产业结构调整的不断加快，使社会对高层次职业技术人员的需求更加迫切，同时也对以促进就业为主要目标的职业教育的发展也提出了新的要求。 六安市人口众多，尤其是项目所在地寿县县，每年新增劳动力在2.6万人左右，就业压力较大。近三年来，寿县县向各高等院校输送毕业生2400多名，向社会输送合格毕业生9000多人，并向上海宝钢，苏州、无锡、深圳等地输出高新技术人才2400多名。随着六安市经济的逐渐发展壮大，对各类实用型人才也提出了更高的要求。而目前六安市培养专业技术性人才的学校 1.4.3项目管理与实施 本项目承办单位为安徽六安寿县就业训练中心。为做好项目的征地和规划建设工作，中心成立安徽六安寿县就业培训示范基地筹建处，负责征地手续的办理和培训基地规划、设计、报批与实施等工作。 项目建设工期为两年。 1.5投资估算与资金筹措 本项目总投资17398.86万元，资金来源如下： 1、地方财政资金：3000万元； 2、银行贷款：8500万元； 3、自筹资金：5898.86万元（其中：社会力量筹资3000万元，训练中心筹资2898.86万元）。 1.6主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 规模 备注 1 学生规模 人 10000 2 占地规模 m2 折合亩 3 总建筑规模 m2 128658.8 4 用水量 m3/d 1940 5 用电负荷 kW 7077 6 采暖热负荷 104KJ/h 3507.6 7 总投资 万元 17 8 资金筹措 万元 17 8.1 地方财政资金 万