招标索赔案例.ppt

招标索赔案例 案例 ： 　　某IT项目，需要建设一个机房组建服务器。经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。 　　1.该工程合同条款中部分规定如下： 　　（1）由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。 　　（2）施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 　　（3）建设单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 　　2.在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为573天。但在施工合同中，双方约定：开工日期为2002年12月15日，竣工日期为2004年7月25日，日历天数为586天。 　　3.在工程实际实施过程中，出现了下列情况： 　　（1）工程进行到第6个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家投资，要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。 （2）复工后在工程后期，工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，最终使工期拖延1个月。 1.该工程合同条款中约定的总价合同形式是否恰当？请说明原因。 答：该工程合同条款中约定采用总价合同形式不恰当。因为项目工程量难以确定，双方风险较大，故不应采用总价合同。 2.该工程合同条款中除合同价形式的约定外，有哪些条款存在不妥之处？并说明理由。 答：该合同条款中存在的不妥之处和理由如下： 　　 允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 　 《招标投标法》规定，禁止分包单位将分包的工程再次分包。 3.本工程的合同工期应为多少天，为什么？ 答：本工程的合同工期应为586天。根据施工合同文件的解释顺序，协议条款应先于招标文件来解释施工中的矛盾。 4.在工程实施过程中，出现的国务院通知和台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理？ 答：对国务院指令暂时停工的处理： 　　由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。 　　对不可抗力的暂时停工的处理： 承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应给予工期顺延。? 谢谢观赏 * *