“2008千人购房月”活动方案.pptVIP

活动主办方： 1、全国性组织 中国房产电视联盟、深圳晚报 2、合肥地方强势媒体 合肥晚报、合肥电视台、合肥新地产交易网、合肥市广播电台、安徽省17地市房产平面媒体联盟 3、地市媒体 淮南：淮河早报 淮北：淮北日报等地市媒体 活动承办方： 安徽经典市场调查咨询有限公司、合肥新地产交易网 * 千人大购房 活动方案 “2008千人购房月”活动 策划方案 地产交易 二零零八年一月 一、一场三方共赢的看房大行动 由于其具备媒体的公信力、号召力以及网络所独有的互动性，网络媒体成为众多消费者以及开发商所首选的合作方。事实证明，通过这种聚集性的看房，真正达到了多赢的目的： 对消费者而言 对于消费者而言，一场由组织方整合多方面地资源，对团购的楼盘进行深入分析和筛选，从而最大克服房产交易中信息不对称，减少了购房风险。 对开发企业而言 对开发企业而言本次的看房大行动再一次增加了开发商的曝光度，并通过各地聚集来的看房者实现全国性的楼盘推广度。 对组织方而言 对于组织方来说，一方面增加媒体的公信力，另外一方面也能取得部分经济效益 二、日程安排 第一阶段：12月18日～1月8日 寻求各区域有参与意向的楼盘，按照楼盘自身的条件和消费群体划分看房层级。 第二阶段：1月9日～1月16日 通过平面媒体、网站及异地组织等进行活动宣传，征集参加本市、外市及省外参加看房的消费者 第三阶段：1月17～1月26日 安徽经典市场调查有限公司对报名信息进行即时统计和分析，建立完善数据库。比对预期进行外地推广的客户提前提供部分潜在消费者基础资料，根据客户需求帮助其实现销售。 第四阶段：1月28日开始 看房活动开始，分区域进行，安排本地及外省市，如广州等地的预购房的消费者对楼盘进行有计划的实地考察。 三、媒体投放安排 联合强势媒体，集中轰炸。集合平面媒体、电视、电台、网络媒体各种媒体优势，立体宣传、 1、合肥晚报 4个整版 2、合肥电视台 15秒广告为期一个月 3、合肥电台 15秒广告为期一个月 4、安徽商报 2个版 5、安徽市场报 2个版 6、合肥新地产交易网 制作团购专题页面，首页巨幅广告为期一个半月 7、地市媒体 不少于3个整版 长达一个月、数十万广告投放，势必在，在7/8两月实现房产销售淡季中的购房盛宴。 四、消费者来源确保 1、广州深圳异地投资者 符合家庭两套以上住房的消费者，经过审核方可参加此次合肥购房活动。 2、省内地市购房团 跟省内地市媒体的合作，在成功运作数次淮南淮北看房团的活动中，每次都有超过2、300名的有效客户前来看房、购房。 3、本市购房团 来源方式3个 ①合肥晚报、合肥电视台运作看房车长达数月的准消费者的积累和跟进，超过400名有效客户 ②本次活动集中宣传推广过程中将超过数百名的消费者报名参加 ③网上报名参加团购的消费者 五、消费者参与回报 1、购房优惠 具体跟各个项目确定，但是每个项目必须确保在现有优惠的基础上，额外给予一定优惠。 2、其它优惠 根据购房者息息相关的家装，安徽经典市场调查咨询有限公司以及合肥市新地产交易网利用自身优势资源。特对此次参与团购月活动的消费者设立如下奖项，确保更多消费者参与此次活动： 特等奖：1名 5000元品牌橱柜一套 一等奖：5名 1000元品牌洁具一套 二等奖：10名 500元各类建材代金券 三等奖：20名 200元各类建材代金券 参与奖：100名 50元礼品 六、开发商参与方式及回报 1、参与方式 ①合肥九大房产板块，每板块限定2名，即蜀山、瑶海、庐阳、包河、新站、经济、政务、高新以及龙岗 ②商业类，设置写字楼、市场类商铺以及底商三类、每类不超过两名 ③参与此次团购月活动的楼盘，必须手续完备，同时为超过10万平方规模（商业类不在此列） 2、参与种类 ①综合类 即广州深圳看房团、地市看房团以及本地看房团三者 ②安徽省内类 即地市看房团以及本地看房团 ③合肥本地类 即本地消费者一种 七、相关费用及回报 1、综合类 6万元 享受回报 ①6万元的网站广告费用 ②不少于4次的看房活动（一个月内） ③安排异地看房团及本地看房团对楼盘的实地看盘 ④一年合肥房产资讯 ⑤所有活动宣传中列名和logo 七、相关费用及回报 2、省内地市类 4万元