高层框架施工组织设计.doc

一 、工程概况： 1、工程名称：康城果岭26＃楼 3、建筑面积：7110.08m2 4、结构型式：框剪结构 5、投资规模： 万元 6、发包方式：包工包料 7、工程质量：合格 8、开工、竣工日期：合同计划2007年 月 日开工 合同计划2008年 月 日竣工 本工程为康城果岭26＃楼，位于乌鲁木齐河北路，项目建设单位为新疆恒利达投资有限公司；该楼为框剪结构，设计使用年限为50年，地下一层，地上十一层，地下一层为物业用房及消防控制室；建筑面积为7110.08㎡、建筑高度：40.3米、建筑跨度：15.6米、抗震设防烈度为8度；设计耐火等级：地下部分为一级，地上部分为二级；地下室采用自动喷火系统；施工单位较多要做好安全防范工作。施工现场地河北路支线，长沙路边。自建楼及施工单位尽量减少施工噪音，不得影响周围居民的日常休息。土方施工难度大，施工现场狭小，工期紧等特点。 9、编制施工组织设计的依据 （1）.工程施工合同。 （2）.施工设计图纸。 （3）.地质勘察资料。 （4）.各类技术标准，操作规程。 （5）.各类施工及验收规范。 （6）.施工图预算书及各类材料分析表。 （7）.现行施工定额，劳动定额。 （8）.其他相关文件。 10、质量计划 工程质量目标：单位工程质量一次性五方验收达到合格。 11、图纸设计要求 （一）、建筑设计方面： 1、填充墙体： 1.墙体材料：外墙为200㎜厚陶粒混凝土砌块砌筑；分户及内墙洞口填充为200厚加气混凝土砌块；户内隔墙为120㎜烧结金孔砖砌筑。 （1）墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及墙面厚均与建筑图核准无误后施工。 （2）砌块填充墙做法见图集《新02G02》第42－46页，剪力墙洞口可根据建施需要用轻质砌块封堵。 （3）砌块类填充墙的构造设置位置：填充墙应在内外墙中纵横向交叉无柱处、单片墙端部，构造bXh=200X内外墙宽度，纵筋为4φ12，箍筋为φ6＠200，采用C20砼现浇，构造柱主筋上下均应锚入梁中不少于360㎜砌体拉结筋2φ6＠500通长设置。 （4）通窗下部墙体中训设置构造柱，间距〈2.100米，配筋和截面同上（3）条，纵筋锚入压顶，外墙窗压顶做法大样见附图 （5）室风墙洞口过梁均选用图集《新02G05》中相应跨度的KGLA12ⅹⅹⅹⅹ1和TGLA20ⅹⅹⅹⅹ1 2、屋面1（自上而下） 1)露台及上人屋面： 新02J01－屋－1－平屋2 保温层为100厚挤塑聚苯板K〈 0.03W/(m.K) SBS复合卷材防水层，具体做法由厂家定。 屋面2 （不上人屋面） 新02J01－屋－1－平屋1 保温层为120厚聚苯板〈密度20±2㎏m3) SBS复合卷材防水层，具体做法由厂家定。 屋面3： （种植屋面） 新02J01－屋－1－平屋7 1．保温层为100厚挤塑聚苯板K〈 0.03W/(m.K) 2．SBS复合卷材防水层，具体做法由厂家定。 屋面落水口做法参见新02J02-25 屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术规范》GB50207-94要求。 所有防水材料必须选用符合相应国家标准的产品。 3、外墙面 室外按新05J/T105-1中E体系、各部位做法以甲方最终确定，经设计人认可为准。 4、门窗： （1）本工程门窗，窗为白色塑钢窗。单苯框双玻塑钢保温节能窗、所有阳台窗采用塑钢保温节能窗，中置安装，尺寸现场实测定。各类门窗产品均须有国家主管部门颁发的合格证明。 （2地下室防潮、防水说明： 本工程地下室防水等级：二级，做法详新02J8图集相应部位，防水材料甲方选定。设计认可方可施工。 砌体水平防潮层设于地面下600㎜，20厚1：2.5水泥砂浆，内掺5%防水剂。 二、装修 室外：散水新02J01-散-1-散3（除图注明外均为1000）