装修完全手册2.pdf

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第二章 装修前和准备 第二章 装修前和准备 第第二二章章 装装修修前前和和准准备备 一、如何做好装修准备 很多人在签购房合同甚至还没有买房子的时候就开始考虑装修了。的确,买房子毕竟是 多数人一生中最大的投资。那么,该如何着手准备装修事宜呢? 1. 确定交房日期 装修准备,一般以提前一个月为佳。准备时间太长,不但没有必要,还会让自己受罪时 间更长,因为要费心思;太短,时间过于仓促。 2. 计划和筹集资金 装修一套房子需要多少钱?这往往是业主们问得最多的。因为各地物价不同,装修的档 次、项目和装修时间不同,所以这个问题很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房 价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100M²,房价是50元(旧房子应以相应的新房 子的市价计算),那么装修款在5万~10万元都是可能的。 3. 处理好装修中的夫妻角色 装修,有时候会成为夫妻争吵的一个导火索,所以不得不着重捉醒。数年,发现家庭装 修中有以下几种类型的夫妻或家庭组合: 1)男主女辅。装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男 主人说了算。女主人最典型的是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。 2)女主男辅。这类夫妻有多种情况:第一种是“妻管严”,在家务上男方基本不敢吭声, 动不动就是:“我太太说……”;第二种是女方学历或学识水平相对较高,男方在这方面的知 识相对较少,这时候,男方多数是相对沉默的一方。 3)男方操办。在装修中,女方基本上没出现过。其原因很多,可能有:女方有怀孕之类 的情况不方便出外走动;男主人嫌女方长得太对不起大家,似乎不太愿意让她出来走动;女 方工作太忙或者出差了等。 4)女方操办。在装修中,男方不出现的原因可能有:男方工作太忙,有的甚至是长期出 差在外;男方地位很高,不方便抛头露面。 5)针锋相对。这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我 遇到过两对夫妻,一对是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就 是一个月,工程没法开展;另一对是男主人身材太矮,家里的一些工程的尺寸往往按自己的 身高来考虑,以致受到身材较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设 计应以普通身高(1.75m)来设计,这样看上去才协调。 6)夫唱妇随。这类夫妻多数能相互商量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有 相当的知识,看法也比较理智。 7)待婚人士。这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第6类相似,男女 方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。 8)父母代劳。这类例子出现的概率较低。可能业主还没有结婚,房子是父母为儿子或者 女儿购置的财产。 9)“单身贵族”或单亲家庭。只有男方或者女方,这种情况不存在业主间的矛盾。 对照一下,您家属于哪种类型?笔者认为,夫妻应互相商量、互相尊重为好,因为 居室是双方共同生活的场所,但装修时要以一方为主,否则不但工程难以进行下去,还会造 成时间和资金的浪费。 4. 装修时机的选择 选择装修时机,除了上面需要考虑的问题外,主要有两方面的考虑: 1)空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果您在装修时期一 直工作很忙,但仍坚持要装修,那么您最好找一个您绝对信得过的人来装修;否则,您还是 等一等。 2)天气的因素。很多人传闻,在—些潮湿的天气不能装修。其实,这种说法是没有科学 根据的。潮湿天气对于装修唯一的影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处 理得当,就不成问题。 3)价格的因素。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候最合适装修、什么时候不能装 修的心理,造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果您找的装修公司 的技术可以的话,那么您在所谓淡季装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅装修公司降价, 连材料经销商也会降价。这笔账算下来,绝对不是一个小数目。 二、装修概论 这里所说的装修是指“二次装修”(“一次装修”指土建所执行的装修)。装修由室内设 计、工程施工、维护保修三大部分组成。这里以工程施工为主,结合设计予以介绍。 装修,在行业内正式场合一般称为装饰工程,它是一门综合性学科。装由建筑行业衍生 而成,是建筑科学的延伸。它涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的

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