2013个人理财一体化考试及答案.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 信托的最基本职能是财产管理职能。请参见教材第121页 信托的最基本职能是( )。 个人投资者在与信托机构共同设立信托关系时,应当采取书面形式。请参见教材第129页 A.人寿保险信托；B.财产监护信托；C.遗嘱信托；D.契约信托 A.口头；B.公证；C.登记；D.书面 个人信托理财规划不包括（ ）方面。 个人信托类产品主要包括（ ）。 个人信托类产品主要包括财产处理信托产品；财产监护信托产品；人寿保险信托产品；特定赠与信托产品。请参见教材第124页 A.正确；B.错误 判断 成立个人信托，只可以减轻甚至豁免个人所得税的税务负担。（ ） 信托中的有限责任只体现在信托的内部关系中。( ) 信托中的有限责任是全面的，既体现在信托的内部关系中，也体现在信托的外部关系中。请参见教材第121页 第八章个人房地产投资 单选 影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（ ）影响的宏观因素。 如果不借款，全部使用股东的资本进行投资房地产，那就没有（ ）。 A.异质性；B.投资与消费双重性；C.房地产实体构成的二元性；D.耐用性 A.土地价格和改良物残余价值之和；B.土地价格;C.重置成本；D.建筑成本 多选 房地产投资的特征包括（ ）。 影响城市土地价格的社会因素包括（ ）。 影响建筑物价格的因素大体包括（ ）。 A.建筑构造、装修、设备；B.建筑物的规模及高度；C.建筑物的用途；D.建筑物所在地区；E.物价水平 判断 A.正确；B.错误 收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。（ ） 如果城市过于扩张，会导致地价的上升。（ ） 在租赁契约中，可以通过（ ）等措施，来将风险转嫁给租户。 第九章个人教育投资 单选 教育财政独立是（ ）教育财政的特点。 A.4%,10%；B.4%,15%；C.5%，10%；D.5%，15% A.整存整取；B.零存整取；C.整存领取；D.存本取息 定息债券是一种（ ）。 A.传统教育投资工具；B.储蓄教育投资工具；C.短期教育策划工具；D.其他教育投资工具 定息债券是一种传统教育投资工具。请参见教材第160页 共同基金的最大优点是其多样化的投资和灵活性。请参见教材第161页 多选 传统教育投资工具主要包括个人储蓄；人寿保险；定息债券 请参见教材第160页 短期教育策划工具包括（ ）等。 A．住房抵押贷款；B．学校贷款；C. 政府贷款；D．资助性机构贷款；E.银行贷款 短期教育策划工具包括住房抵押贷款；学校贷款；政府贷款；资助性机构贷款；银行贷款等。请参见教材第161页 教育策划步骤包括( )。 A.正确；B.错误 判断 终身教育是以人为本的教育，不把教育的社会功利性作为最终教育目标。（ ） 终身教育是以人为本的教育，不把教育的社会功利性作为最终教育目标。请参见教材第153页 教育投资策划是指为支付教育费用所定的计划。请参见教材第156页 进行计划的首要步骤是估计教育的费用，这是整个教育投资计划的基础。请参见教材第157页 进行计划的首要步骤是，明确子女要接受教育的类型，这是整个教育投资计划的基础。（ ） 教育投资策划可以包括个人教育投资策划和子女教育投资策划两种。（ ） 如果家长现在处于创业阶段，教育投资初期的投资额可以相对降低。请参见教材第163页 第十章个人退休养老投资 单选 自（ ）年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。 自1991年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。请参见教材第168页 A.1990；B.1991；C.1992；D.1993 A.辅助；B.基本；C.补充；D.主要 工作时，每年至少应将税前收入的10%存入银行，只有养成良好的储蓄习惯，才能确保后半生无忧。请参见教材第170页 工作时，每年至少应将税前收入的（ ）存入银行，只有养成良好的储蓄习惯，才能确保后半生无忧。 A.10%；B.12%；C.15%；D.18% 多选 A.基本养老保险；B.企业补充养老保险；C.个人储蓄性养老保险；D.城市最低生活保障；E.农村建设养老保险。 退休养老投资渠道包括：储蓄投资、基金投资、房产投资、保险投资、信托投资。请参见教材第171页 退休养老投资渠道包括( )。 影响退休策划需求的因素包括( )。 A.储蓄投资；B.基金投资；C.房产投资；D.保险投资；E.信托投资 目前实行“中央公积金”制的19个国家中，新加坡做出的成绩最显著。（ ） 目前实行“中央公积金”制的19个国家中，新加坡做出的成绩最显著。请参见教材第167页 A.正确；B.错误 一个完整的退休策划，包括工作生涯设计，退休后生活设计及自筹退休金部分的储蓄投资设计。