绿色建筑考察汇报.ppt

绿色建筑的细节与表现 4 PC（预制混凝土）构件 王石说，住宅产业化改变大量使用木材的木模板传统工法，使用钢模。钢模材料本身也要碳排放，但木模平均使用6.5次报废，而钢模可以500~600次重复使用，钢模使用次数的平均排放量远小于木模版的固碳量。住宅产业化较传统工法比较，不仅大大减少木材使用量，在减少水、水泥的消耗方面也很明显。 ???一段成品化的混凝土楼梯，踏板上有两条防滑凹线，也是经钢模压制，纹理清晰、线条硬朗。细看底部，能发现一些紧固件，整个混凝土楼梯可以直接运到施工现场加固，而不需要“现浇”，专业上被称为PC（预制混凝土）构件。 ????现场展示的PC构件现场还有许多，其中一面外墙，钢筋混凝土、保温层、外墙装饰、窗框均一次成型，只待运输到施工现场安装，而且精度和质量远高于现场手工操作 绿色建筑的细节与表现 4 空调冷源及地板送风系统 采用冰蓄冷系统。夜间是用电低谷期，电价较低，这时采用电制冷机制冰，将冷量以冰的形式储存起来，再在电价较高的白天把储存的冷量释放出来，利用峰谷电价差节省运行费用，每年可达34万元。 室内通过地板送风系统，利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温度高2～4度，可节电3成以上。送风的高度为2米高度，是人体最感受最舒服的一个高度 绿色建筑的细节与表现 4 电气系统 每一盏灯都可以根据环境光线的变化进行独立调节。不同的区域采用灵活的照明方式，配合节能型光源及灯具的使用，万科总部照明能耗比同等规模同类建筑减少30%。 绿色建筑的细节与表现 4 生态草地泳池 泳池的一边是是铺设草坪的阶梯，一方面体现了自然生态，另一方面也使得泳池的造型十分独特，泳池的对面是一个叠水池，一方面可收集雨水，另一方面统过中水系统进行循环利用。 绿色建筑的细节与表现 4 分类垃圾箱 在万科中心随处可见生态垃极分类箱。倡导与引导环保行为。 自行车区 绿色建筑的细节与表现 4 设置专门的自车车区域，办公人员可通过自行车这种环保交通工具出行。 总结 绿色建筑、能源转化再利用……是未来建筑的趋势，万科中心身体力行的向社会展示了一个集自然、人性化、时尚、舒适于一体的开放式建筑空间。证明通过对自然能源的有效利用与转换，通过对自然原生态的保护，可以创造出人与自然和谐共处美好环境与生活空间。 汇报完毕，谢谢 Global Vision REGLONAL STRATEGIES 国际视野 地方战略 【万科中心】绿色建筑 考察汇报 2011年3月3日 目 录 万科中心的影响力 万科中心的初始印象 万科中心规模及区域划分 绿色建筑的细节与表现 1 2 3 4 万科中心的影响力 1 一个亿的设计费，总造价约10亿元人民币，比同类建筑高出20%。设计成本占到了建筑成本的10%，远远高于国内2%-3%的平均比例 总重量多达8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。 万科中心的影响力 1 被史蒂芬·霍尔（世界十大建筑大师之一）称为“漂浮的地平线，躺着的摩天楼” 是万科价值取向的一次表达； 是中国绿色建筑的典范工程； 是万科绿色建筑品牌的里程； 万科中心是一个艺术、时尚、环保、节能和建筑充分融合的产物 万科中心的初始印象 2 外形 整个建筑外形像一个个拼接在一起的“长方形盒子”，从造型上看，有点像飞机场的候机楼，由几根大方柱子让整个建筑物成悬空状态，建筑整体挑高9到15米，突出部位阻隔住视线，站在地面上看不到它的全貌，似乎是按“之”字形走势。“长方型的盒子”里伸出楼梯，直通地面。 外形 像一段竹子，也像一只抽象的恐龙，它在万科中心成为一个设计符号。仰头墙上灯带被设计成万科中心的形状，进入餐厅公共餐桌也被设计成它的形状，一个门把手、一张休闲坐椅，不经意间就能看出它的影子，这个建筑外形在万科中心作为一个设计符号被运用传递出一种诙谐感。 万科中心的初始印象 2 架空层 底部形成自然透风和良好的遮阴效果，由水景、土丘、下沿式广场组成的空间立体景观，在建筑下面，散落着艺术雕塑品，即便是指示牌也一种艺术。建筑底下全是生态绿化率达到100％以上，加上楼顶的绿化，绿化率达到140%。 万科中心的初始印象 2 内部 进入内部会发现这个建筑结构上的与众不同，一些斜拉索从天花板斜穿入地，隐匿在建筑之中。据万科中心讲解员介绍，不同于一般建筑的框架结构，万科中心是在斜拉桥上盖房子。看上去这些斜拉索比桥梁上使用的数量少，整个建筑就这样被吊装起来。据说，建造的时候先盖楼顶后装楼板，是真正的“空中阁楼”。行走在万科中心，除了办公区域是方正空间，一些走廊等过渡空间被分割成不规则的形态，超出了人们习惯上对空间的经验。随行的万科总部员工也说：“刚来时，常会迷路”。 万科中心的初始印象 2 楼道 每层的步行楼梯宽于正常楼道的三倍以上，楼道又分双色“阴阳阶梯”，一