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《工程量清单计价方法讲义》 工程量清单计价模式提出的背景 1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建立完全以市场形式价格的造价机制； 2、我国工程造价需要降低提出的要求； 3、我国建筑市场的交易双方需要平等交易的要求； 4、我国建筑市场与国际惯例接轨的要求； 工程量清单计价模式的意义 ★宏观方面： ⑴推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革，推进建筑市场市场化的根本途径； ⑵推行工程量清单计价是规范建筑市场秩序的治本措施之一； ⑶推行工程量清单计价是与国际接轨的需要； ⑷实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要； ⑸实行工程量清单计价有利于我国工程造价部门职能的转变； ★微观方面： ⑴有利于工程造价的降低、提高投资的效益； ⑵有利于缩短建设周期，从而提高建设投资的社会效益和经济效益。 ⑶有利于促进施工承包企业自身的管理水平，竞争实力的提高，从而整体提高我国承包企业的实力； ⑷有利于实现工程承包过程中风险的合理分担，实现工程承包“双赢”的局 面； 《工程量清单计价规范》简介 1.计价规范的地位：是目前我国工程造价领域频布的第一个国标性文件—GB505002003 2.计价规范频布的时间和目的：根据中华人民共和国建设部第119号公告：计价规范自2003年4月1日起实施。根据规范1.0.1款规定：为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，根据《中华人民共和国招投标法》及建设部门第107号《建设工程发包与承包计价管理办法》制订本规范。 《工程量清单计价规范》简介 ⒊　计价规范的适用范围： 　　①计价规范1.0.2条：本规范适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动； 　　②计价规范1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应适用于本规范，是以资金来源的角度规定的适用范围； ⒋　计价规范的构成体系： 包括正文和附录两部分，两者具有同等效力； 　　①正文共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价，工程量清单及其计价格式； 　　②附录共五部分：分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业设置的。 《工程量清单计价规范》简介 5.计价规范的六条强制性条文: 1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范； 3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.4条：项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。 3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6条：工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 《工程量清单计价规范》简介 6. 计价规范的特点： 工程量清单的编制 几个基本概念 ⒈工程量清单：是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 ⒉作用：它是招标文件的重要组成内容，由招标人或其委托的工程造价资询单位编制的，是投标人投标的重要依据，也是双方签订工程合同的依据。 ⒊分部分项工程量清单：是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。 ⒋措施项目工程量清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术，生活、安全等方面的非实体工程项目名称和相应数量的清单。 ⒌工程量清单的内容： 工程量清单最基本的功能是作为信息的载体,以便使投标人能对工程有全面而充分的了解，因此其内容应全面、准确、无误。主要包括：工程量清单说明和工程量清单表两大部分： ①工程量清单说明的内容： ②工程量单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单三个清单组成：（详细格式见表） 几个基本概念(工程量清单的内容——表样) 几个基本概念(工程量清单的内容——表样) 分部分项工程量清单的编制 1、格式：由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成; 2、编制依据： （1）根据文件的内容； （3）施工图的设计文件； （4）计价规范及其附录：A、B、C、D、E； （5）合理的施工方法； 3、编制步骤： （1