商住楼设计现状分析与对策.doc

商住楼设计现状分析与对策 摘　要 商住楼是由商业和居住两部分功能空间组成的建筑综合体，它有着经济效益显著、方便居民生活、可实现低碳生活等显而易见的优点，因而受到社会的广泛的青睐。但是与此同时，商住楼更具有结构、空间、立面、环境等多方面的不可忽视的缺点。本文便是从优劣两方面对商住楼加以分析，并提出改进建筑、优化环境和营造健康生活的策略进行初步的探讨。 关键词：商住楼； 设计现状； 新策略  Commerce-residence building design the current situation analysis and countermeasures Lu yan-yong Abstract: as a kind of multiple—use building with two major functions of commerce and residence, business—living building has many noticeable advantages such as striking economic benefit, convenience to inhabitant daily life, varied urbanscape and shielding noise, dust and waste gas . as a result, it is favoured by developers and municipalities. However, it has more unnegligible disad—vantages in terms of structure, space,elevation and environment. This articale seriously analyses its virtues asd shortcomings and tables its virtues and shortcomings and tables a series of proposals for better design. Keywords: business—living builing； design status； new strategy 目 次 摘　要 I 绪 论 IV 1 商住楼建筑设计现状 1 1.1总述 1 1.2商住楼建筑分类 1 1.3 商住楼的特点 1 1.3.1有利于城市商业网点的布置 1 1.3.2有利提高建筑物的层数 1 1.3.3能丰富城市街景 1 1.3.4便于形成商业街 2 1.3.5设计难度大 2 1.4商住楼的结构与布置 2 1.4.1框架填充墙结构体系 2 1.4.2剪力墙结构体系 2 1.4.3框架一剪力墙结构体系 2 2 商住楼建筑设计的优势 3 2.1经济潜力 3 2.2生活便利 3 2.3商住建筑体现了现代化城市的特点 3 2.4城市景观 3 2.5屏障作用 3 3 商住楼建筑设计中存在的问题 3 3.1结构设计存在的问题 3 3.2空间设计存在的问题 4 3.3立面设计存在的问题 4 3.4环境设计存在的问题 4 4商住楼建筑设计的策略 4 4.1交通策略 4 4.2结构策略 5 4.3 规模与业态策略 5 4.4立面策略 5 4.5生态策略 6 4.6套型策略 6 结 论 6 致 谢 7 参考文献 7  绪论 商住楼是由商业和居住两部分功能空间组成的建筑综合体，是人们对街道空间的公共属性及其商业价值充分认识的结果，商住楼的雏型可以追溯至商业繁荣而里坊制瓦解的北宋，其主要模式有前店后宅（院或坊）和下店上宅两种模式，既商且住，两相便利。在北宋张择端《清明上河图》里均可见前店后宅的建筑形式，老舍著名的话剧《茶馆》的主要故事场景——百年老店“裕泰茶馆”也属于这种典型的模式；而现存明清两代老街两侧的不少建筑则采用了下店上宅的模式。处于用地紧张和经济上的考量，现代城市的街道两侧下店上宅式的商住楼已经成为一种普遍现象  1 商住楼建筑设计现状 1.1总述 随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市建设也得到了快速的发展，特别是大量务工人员的进入，更是使原本就不宽绰的城市变得更加拥挤，这样就出现了居住设施建设和生活设施建设等一系列问题。这些问题的出现给城市建设制造了难题，使城市建设寸步不前。新的问题必须采取新的手段解决，日益拥挤的城市要求城市建设者采取新的建设手段解决这个难题。在这种情况下，商住建筑更受欢迎。 所谓商住楼建筑，即将住宅与商场结合在一起的一种建筑形式。自市场经济实行以来，我国大中小城市大量涌现此类建筑，特别是沿街的建筑比比皆是。目前, 商住楼规模之大、数量之多是史无前例的。近年来，在承担的设计任务中，这类工程占有很大