二期经济适用房项目A标段工程施工阶段监理实施细.doc

常营二期经济适用房项目A标段工程 C5#住宅楼 施工阶段监理实施细 （土建部分） 编制人： 审批人： 大展实业有限公司 第十四项目部 2008年4月日 监理实施细则目录 结构部分 1.1.工程概况 1.2.编制依据 1.3.工程特点 1.4.土建专业监理流程 1.5.监理工作的控制要点及目标值 1.6.监理工作的方法及措施 1.7.施工单位在施工中报审表格 装修部分 一．编制依据 二．监理流程 三．装修工程监理工作的控制要点和目标值 四．合同及信息管理工作 五．监理工作方法及措施§1.基础与结构工程： 1.1工程概况： 一、项目名称：常营二期经济适用房项目A标段工程C5#住宅楼 二、建设地点：北京市朝阳区常营乡 三、项目性质：民用住宅、经济适用房项目 四、建设规模：34412.25m2 五、建设单位：北京市城市开发集团有限责任公司望京分公司 六、设计单位：北京城市开发设计研究院 七、地质勘察单位：北京中机勘岩土工程技术有限公司 八、施工单位：北京市住总集团住一、常营项目部。 九、监理单位：大展实业有限公司 1.2、编制依据： 一、工程建设监理规划 二、工程建筑、结构设计图纸 三、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 四、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 五、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 六、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 七、地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 八、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 九、建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2002 十、砼质量控制标准 GB50164-92 十一、建筑安装工程质量检验统一标准 GB50300-2001 十三、砼强度检验评定标准 GB107-87 十五、民用建筑室内污染控制规范 GB50325-2001 十六、钢筋砼用热轧带肋钢筋 GB1499-1998 十七、低碳钢热轧园盘条 GB/T701-1997 十八、硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥 GB175-1999 十九、矿渣、火山灰及粉煤灰硅酸盐水泥 GB1344-1999 二十、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91 二十一、建筑地基基础处理技术规范 JGJ79-91 二十二、砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 二十三、建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 二十四、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 二十五、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 二十六、带肋钢筋套管挤压连接技术规程 JGJ108-96 二十七、建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 二十八、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 二十九、建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 三十、建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 三十一、建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 三十二、建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 三十四、预防砼碱集料反应技术管理规程 京TY5-99 三十五、建筑施工现场安全防护基本标准（91）京建施字第124号 三十六、建筑施工现场管理环境保护工作 基本标准 （91）京建施字第126号 三十七、建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 三十八、建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 三十九、北京市建委颁发的2001年《北京市建设工程预算定额》北京市建设工程造价管理的有关规定 四十、国家北京市的有关工程建设的法律、条令、条例及有关规定、要求。 1.3、工程特点： 一、建筑面积：34412.25m2，地下二层，地上二十九层，檐高南侧35.10m，北侧34.50m。相对标高38.2m，基础埋深－7.8m，局部埋深－10.15m。 二、根据地质勘察报告，地基承载力为150KPa，采用CFG桩符复合地基处理方案处理后地基承载力为230Kpa、280Kpa。 三、地下水位相应标高：26.50m