外墙节能保温、屋面工程及塑钢门窗施工方案.doc

东城区教委自管居住建筑节能改造工程（南片）-第四标段 外墙节能保温、屋面工程及塑钢门窗施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 北京蓝天建设有限公司 编制时间：2012-10-20 目录 编制依据 主要规范、规程 主要标准 工程概况 1，工程概况 屋面工程施工方案 外墙外保温施工方案 门窗施工方案 编制依据： 主要规范、规程 《建筑设计防失规范》GB50016—2006 《住宅建筑设计规范》GB50096—1999 《居住建筑节能设计规范》DBJ11—602—2006 《居住建筑门窗应用技术规范》DBJ01—79—2004 《房屋防水施工技术规范》DBJ01—93—2004 主要标准 《居用建筑节能设计标准》JGJ26—95 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《IOBJ2—11建筑外保温（防火）》 《088J1—1工程做法》 《88J13—1塑钢门窗》 《12BJZ59SLT复合A级酚醛防火保温板》外墙外保温系统以及相关的国家、地方、行业规范、规程。 二、工程概况； 工程简介 工程总体概况 （附图表：2-1） 工程总体概况 工程名称 工程 招标单位 设计单位 招标文件要求工期 开竣工日期 要求工期 2012年10月20日~2012年11月21日 33日历天 质量标准 符合国家和北京市现行的质量验收规范，达到“合格”标准 工工程建设地点及周边情况 本工程建设地点位于6层，建筑高度：16.70米，室内外高差0.90米，层高2.7米，原建筑为平屋顶；建筑物位置示意见下图： 安乐林路17号旁门 第二节　工程设计概况 建筑设计概况序号 项 目 内 容 1 本次节能改造内容包括：住宅楼的单元入口门、外窗更换、增加外墙、阳台外墙及顶板底板、增加屋面防水保温； 2 建筑功能 工程 3 建筑设计参数 建筑防火耐火等级为级 4 建筑面积 4741.10㎡ 5 建筑层数 地上层 6 建筑层高（m） 地上：层高均为：2.7m； 7 建筑高度（m） 16.70m 8 室内外高差 -0.90 m 9 防水 屋面防水：防水等级Ⅱ级，防水做法为： 防水材料采用二道3mm+3mm改性沥青防水卷材； 10厚DS砂浆找平层(荷载：20kg/m2)； 40厚SF憎水膨珠保温砂浆(荷载：10kg/m2)； 10 门窗 外门窗：塑钢中空门窗。 11 外墙 涂料饰面(颜色同原来）； 抹3～5mm厚DBI砂浆，内压入一层玻璃纤网格布； DEA砂浆条粘法粘贴40mm厚复合A级酚醛防火保温板； 5～10mmDP砂浆找平； 基层墙体墙面。 12 室外装修外 13 建筑节能 1、设计住宅为地上6层 ，板式 建筑，朝向 东西，体形系数S= 0.32 。 2、建筑为 砖混 结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：阳台外墙、阳台底板、阳台顶板、女儿墙、窗井、檐口板、勒脚及等部位均应采取断桥保温措施，做法见112BJZ59第6页（1）（2）、10BJ2-11第50页（1）第41页（1、2）、06J908-7第68页（2）第18页A7（4）图集 （应分列出各部位选用的详图号）。 3、屋顶、外墙等部位围护结构节能设计(原外墙厚度为360mm砖混结构、原阳台厚度为50mm、屋面保留原屋面面层的找坡层) 3、外窗气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）的 4 级水平， 外门窗原位置里口平制安装 ，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见 12BJZ59第5页 。 4、外门：单元门更换保温门； 5、屋面工程：拆除原屋面至原屋面找坡层，增加40mm厚憎水膨珠保温砂浆保温，传热系数为0.56W/（㎡?K）， 详10BJ2-11平屋48改； 三、屋面工程施工方案； 屋面工程主要包括屋面防水工程、屋面保温隔热工程 屋面防水 工艺流程：基层清理-喷刷冷底子油-铺贴卷材附加层-铺贴屋面第一层油毡-铺贴屋面第二层油毡-铺设保护层 基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁、且不得有起砂、开裂、和空鼓等缺陷。 喷刷冷底子油：屋面在铺贴卷材前，喷刷冷底子油，大面喷刷前，应斜边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷第一遍，要求喷刷无露底，干燥后方可铺贴卷材。 铺贴卷材附加层：油毡卷材屋面，在女儿墙、檐沟墙、变形缝、烟囱根、管道根与屋面的交接处及檐口、天沟、斜沟雨水口、屋脊等部位，按设计要求先做卷材附加层，各部分详见图纸。 屋面防水采用3mm+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，满粘发粘结。卷材东西方向铺贴。搭接宽度为100mm。两层卷材相互错开1/2—