金沙洲0708地块通力电梯工程施工组织方案.doc

金沙洲0708地块通力电梯工程施 工 组 织 方 案 《通力电梯工程》 一、工程概况 项目名称： 金沙洲0708地块 工程地址： 金沙洲 电梯制造商： 通力电梯有限公司 1、总体工程简介 本项目名称为：金沙洲0708地块通力电梯工程，该项目裙楼23台垂直升降机（电梯）设备设计供货和安装工程为通力电梯公司规划和执行承担；通力电梯公司是一家拥有九十多年历史的工业工程公司，不断为不同建筑楼宇提供电梯专业解决方案；金沙洲通力（KONE）垂直升降机（电梯）按合同设计和安装工程，通力KONE 3000S MiniSpaceTM垂直升降机（电梯）根据客户需要设计制造，配合各种建筑物风格及整体形象，节约建筑空间，运行平稳，宁静而且安全，故障率低，维修方便；大幅减少运行成本而增加连续运行时间，具备高效，节能环保等优点。 该工程建设单位（业主/甲方）为太古汇（广州）发展有限公司；顾问公司为威宁谢中国有限公司；总承包方为中国建筑工程总公司、广州市建设集团有限公司联合体；监理单位为广东重工监理有限公司；施工单位为通力电梯有限公司。 本工程建筑总面积约为460，000.00平方米，属于砼框架结构，总体分为A、B两大区域其中地下4层（B1~B4）；地上分为四个区，其中：一号塔楼（办公楼）共40层；二号塔楼（办公及酒店）共28层；一座文化中心8层；一座酒店29层。按该项目分为办公楼、酒店、文化中心区，土建总体进度安排分为 4 期（区）进行无机房垂直电梯供应与安装。 目前项目工程正处于土建地下结构（＋/－0.00）以下施工阶段，为满足工程施工需要，我公司在结合总承包施工单位的土建结构整体进度，依照国家相关的规范、标准、工程设计图纸以及公司有关管理制度、公司项目管理手册，并结合本工程具体情况。 本施工组织设计是对金沙洲垂直升降机（电梯）施工的总体战略部署。在对质量、安全、进度等方面统一部署和人员、机械、材料等资源合理调配的原则下，是进行施工准备和施工安排的指导性文件。 本施工组织设计保证高质量、按期全面完成本工程合同规定的工程承包范围内的任务。针对工程建设特点，我们拟引入全方位、全过程的控制管理，并采用先进的施工技术和装备进行施工，实现安全设施标准化，管理。实现工程项目建设的安全、优质、高效、文明、低耗，确保控制造价、创建精品工程的目标。 二、编制依据 本施工组织设计主要编制依据及规则如下： 制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸。 《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003。 《电梯安装验收规范》GB10060—1993。 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002。 《电梯试验方法》GB/T10059—1997。 《电梯技术条件规范》GB/T10058—1997。 《电梯曳引机》GB/T13435—1992。 《电梯制造与安装安全规范》EN81-1。 广州市有关政府部门的相关要求。 本合约中约定的其他要求。 三、工程组织结构 通力无机房垂直升降机（电梯）安装施工工程由通力电梯有限公司当地分支机构通力电梯有限公司广州分公司营运部负责现场管理及调试、验收工作，由通力电梯有限公司负责安装。 工程组织结构图：（见：附1） 通力电梯有限公司具备一批经验丰富，技术精练，富有责任感和服务意识的工程管理和技术人员，已在全国各大城市承担了多类大型和政府重点项目的电梯供货及安装施工任务；如国际机场、会所、商务酒店和住宅、大型体育中心、大型商场等等。 1、 电梯安装工程实行项目经理领导的项目工程师责任制，由项目工程师负责安装的计划管理、组织、协调等事务，并有安装队长，质量安全主任和质量检查员等协助和监督工作。 2、部门职责 安装质量由项目工程师、安装队长、质量安全主任、质量检查员、安装组长层层控制和监督，并有专业质量工程师来监督安装质量；安装质量 通过安装小组自检，安装组长检查，项目工程师和质量工程师监督检查，质量安全主任和质量检查员检查和监控，以保障安装质量控制在有关标准范围之内。安装完成的电梯最后将通过企业内部质量检查，当地技术监督局的检测验收，并将通过企业内维修部的检测验收。 3、施工管理人员职责 安装任务则会选派技术一流之技术人员来执行，安装人员实行持证上岗，以保证安装工程按照公司程序并保证工作质量。 4、质量、安全员监督职责 a、严格执行公司《安装质量、安全、环境监督》和质量三级检查制度； b、负责施工质量、安全的检查、监督，指导施工班组确保工程质量，安全施工； c、坚持原则，认真负责，严格把好质量、安全检验关，制止违章行为，对违章者按章处罚； d、监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，并负责进行抽检； e、参与过程检验和试验、最终检验和试验的具体工作； f、检查施工班组的安全学习及记录和签名，