建馨苑经济适用房一期27楼设计_毕业设计.doc

第一章 工程概况 第一节 工程主要情况 本工程为四川省第七建筑工程公司建馨苑经济适用房一期27＃楼。本工程为六层砌体结构住宅，层高均为2.900m，总建筑面积为4320.54m2。本工程室内外高差为0.700m(梯间为0.100m)，建筑高度为18.600m。本工程复杂等级为4级，主体结构设计合理使用年限为50年，耐火等级为2级。本工程位于省建七公司北侧，具体位置见总平面地位图，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度为0.05g。Ⅱ类场地，设计特征周期为0.35S。本工程开工日期为2008年6月19日（跨雨季），给定工期为300天，其中主体施工期占总工期的43—45％。 第二节 工程特点及难点 一、设计特点 1、地质特点 场地位置及地形地貌，拟建的四川省第七建筑工程公司建馨苑经济适用房一期27＃楼位于省建七公司北侧。 2、气候概况 德阳市地处四川盆地成都平原东北部，属亚热带季风湿润气候区，气候温和，四季分明。年平均气温16.6～17.9,无霜期308天，年降水量882.0～1024.1毫米，年日照时数891.8～1218.7小时。文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。施工中如何最大程度的降低施工噪音，保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。4、德阳市地处四川盆地成都平原东北部，属亚热带季风湿润气候区，气候温和，四季分明。如何采取有效措施保证雨季施工工作，如何克服气候因素保证施工进度、工作效率、施工人员安全，是本工程施工质量控制点。第二章 施工总体部署 第一节 组织机构设立 我公司高度重视本工程的建设，我们将采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针为优质、高效、安全文明地建设好每一个工程，为公司创造良好社会效益和经济效益，为社会奉献“精品”，所以根据该工程的规模和特点，建立以项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司生产技术科定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终现。 项目经理部组织机构设置如下图： 第二节 质量目标 确保全部工程质量全面达到国家及建筑有关部门的工程质量验收标准，并满足设计楼房的要求。 对楼房地基、设计、砌体、楼地面、屋面工程、门窗工程、抹灰工程等工程要按照质量验收标准的要求进行检测；工程一次验收合格率达到100%。质量目标：优良工程。 (1) 保证合同承诺，交付满意产品； 单位工程合格率100%，优良率85%以上； 3) 确保优良工程，力争市级样板工程，创国家优质精品工程。 4) 全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。工程过程中必须严格遵守的规章制度外，最需要着重研究的一项指标就是“工期”，这是一项没有可考核的指标。工期是根据不同工程项目，由不同发包单位与承包单位共同协议而定的。从理论上讲，国家也有工期定额，但作为考核，尤其是工程，项目千变万化，无法用一个来确定工期。如果说各项指标均有章可循，则工期指标对不同工程来说是个动态指标。工期是由中的进度计划来确定的。所以说工期目标要靠科学的进度计划来体现。在特殊情况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期性，同时向市上有关部门提出申请，延长施工时间，经同意后方可施工。重点开展创建“文明工地”活动，主要是“以人为本”，重点培养职工的爱岗敬业精神，突出抓“职业道德”教育，提高职工队伍的综合素质 杜绝人身死亡事故； 控制人身重伤、轻伤及职业伤害事故； 杜绝重大火灾及爆炸事故； 杜绝重大施工机械及重大工程质量事故； 不发生群体性传染病及突发性中毒事件； 不发生负主要责任及以上的重大交通事故； 培训教育持续，人员遵章守纪； 现场规范整洁，环境安全文明污染固废物100%回收处理严格控制噪音释放施工酸碱废水二次处理达标排放杜绝放射性泄漏及时修整、恢复施工过程中受到破坏的生态环境施工生活区废水达二级排放 环境保护的意义在于：保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要；是消除对外部干扰，保证施工顺利进行的需要；是现代化大生产的客观要求；是节约能源、保护人类生存环境、保证社会和企业可持续发展的需要。 抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区