某超高层建筑工程施工组织设计.doc

某超高层建筑施工组织设计 1、工程概况 1.1项目概况 本工程为XXXX广场项目电气系统及空调、采暖及通风系统安装工程，大上海会德丰广场位于南京西路1717号批租地块，地上总建筑面积为114075m2（不包括避难层6285 m2），其中塔楼办公室建筑面积106726 m2，南面商业建筑面积1781 m2，北面商业建筑面积5568 m2，由香港XXX集团投资建造，建设单位为上海XXXX广场发展有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为上海 XX建筑监理公司，总包单位为XX建筑工程公司，我司作为强电系统和暖通系统的机电分包参与工程的建设。 本项目地上部分包括一幢271.085m高（塔楼主屋面高约249.5m）54层甲级办公大楼（不包括四层标志性建筑物），及两座分别为2及4层的商业裙房，地下部分包括3层地库层（另含一个局部夹层），其功能包括停车库、自行车库、人防及水泵房、电气设备用房等。 本项目的办公楼及裙房商业楼地区将提供中央空调及采暖系统，其它地区则按需要提供通风系统，电气工程则包括高、低压配电系统，动力、照明系统，发电机组，接地及防雷系统等。本工程中主要设备用房集中在地下一层，如锅炉、冷水机组、循环水泵、柴油发电机等，而冷却塔为开式冷却塔，设置在一层，十六层及三十层作为供给设备转换层，用以向高区供给水源及电源。 本工程开工日期为2007年3月28日，竣工日期为2008年12月27日，历时641天。本工程质量要求整体达到一次验收合格，同时必须达到政府规定的竣工验收备案制要求。 2、主要实物量 2.1主要工程实物量汇总表 序号 名称 单位 数量 备注 1 空调供回水管道 100m 852 2 各类电气设备 台 811 3 电缆 100m 656 4 电缆桥架 100m 295 5 电气配管 100m 6350 6 通风管 m2 65317 7 通风设备 台 11123 8 空调水泵等设备 台 94 9 支架制安 t 295 2.1.1空调水系统实物量 序号 名称 规格 单位 数量 1 无缝钢管 ＞DN50mm m 18206 2 镀锌钢管 DN20mm~DN50mm m 67020 3 阀门 DN20～DN250mm 个 29693 4 玻璃棉 m３ 4816 5 管架制安 t 103 2.1.3强电系统实物量 序号 名称 规格 型号 单位 数量 1 各类配电柜、箱 只 811 2 电缆 100m 656 3 电缆桥架 100m 295 4 电气配管 100m 6350 5 电线 BV－2.5~BV－25 100m 25120 6 灯具 套 24901 7 支架制安 角钢 圆钢 槽钢 ｔ 80 8 母线槽 800Ａ~5000Ａ m 520 2.1.4空调通风系统实物量 序号 名称 规格 单位 数量 1 镀锌钢风管 δ=1.2mm ｍ２ 26457 2 镀锌钢风管 δ=0.8mm ｍ２ 26396 3 镀锌钢风管 δ=0.6mm ｍ２ 12464 6 离心玻璃棉 m３ 890 7 分体式空调 台 65 8 VAV空调 台 10168 9 各类阀门 只 1258 10 各类过滤器 只 1800 11 各类风口 只 29600 12 支架制安 ｔ 112 3、施工组织部署及施工总进度计划 3.1施工管理总体策划 3.1.1施工组织与管理策划 针对本工程特点，本着精干、高效、结构合理的原则，组建空调、采暖及通风系统安装项目管理运行班子，使项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。 操作层实施专业队负责制，优选技术素质高、且有机电设备安装施工经验丰富的施工队伍参与，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。 3.1.2施工总体部署 根据工程施工的特点和难点，从人力、物力的合理利用，安装之间以及与建筑、装饰之间交叉作业的复杂性综合考虑工序的衔接与配合，尽量力争避开相互干扰。 将本机电安装工程按系统、按部位划分施工时间，编制施工进度计划，与土建工程合拍，按土建、装饰所划区域，采用流水段来划分安装区域，以便于和土建、装饰配合施工。 为此，我公司拟从以下几个阶段组织施工： 第一阶段：施工前期的准备工作。由项目经理组织，项目具体成员分工负责，按准备工作计划，有序做好人力、物资、技术等准备工作，将施工准备工作贯穿于施工全过程（阶段施工准备、专业施工准备、工序施工准备）； 第二阶段：完成结构预埋工作和同时做好与二次结构配合； 第三阶段：根据业主要求，精心完成样板层的机电安装； 第四阶段：分段分层（拟以1F~15F，16