烟草公司综合经营业务用房项目申请报告.doc

烟草公司 XX县分公司综合经营业务用房 项目申请报告 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1项目申报单位概况 1 1.1.1内设机构及工作职能 1 1.1.2XX市烟草公司XX县分公司概况 2 1.2项目概况 2 1.3项目建设的必要性 3 1.4项目建设规模及内容 4 1.5建设条件 4 1.6环境保护 5 1.7节能分析 5 1.8报告编制情况 6 1.8.1编制单位： 6 1.8.2 申请报告编制依据 6 1.8.3编制原则 6 1.8.4申请报告的基本内容 7 1.9结论和建议 8 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 9 2.1 发展规划分析 9 2.1.1 XX县概况 9 2.1.2产业基础较好 9 2.1.3资源丰富 10 2.1.4交通便利 11 2.1.5发展环境优越 11 2.2 符合县城发展规划 12 2.2.1与城市总体规划相符 12 2.2.2与“十二五”规划相符 12 2.2.3与土地利用规划相符 13 2.3产业政策分析 13 2.4行业准入分析 14 第三章 资源开发及综合利用分析 15 3.1 水资源消耗指标 15 3.2 水资源节约措施 16 3.3 建材资源的利用 17 3.4 电力资源的利用 17 3.5土地资源消耗 18 3.6矿产资源开发影响分析 18 第四章 节能方案分析 19 4.1我国建筑用能现状 19 4.1.1用能标准和节能规范 19 4.1.2节能目标 20 4.1.3能耗状况和能耗指标分析 20 4.2节能措施 20 4.2.1从规划设计入手 20 4.2.2严格控制建筑体形系数 21 4.2.3围护结构热工设计 21 4.2.4采暖、通风和空气调节节能 22 4.2.5照明节能设计 22 4.2.6具体做法 23 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 24 5.1项目选址情况 24 5.2用地情况 24 5.3拆迁和安置方案 24 第六章 项目的建设与实施 25 6.1项目建设的安全管理 25 6.2 项目实施的管理 26 6.3招投标 27 6.4项目实施进度安排 28 第七章 投资概算及资金筹措 29 7.1估算依据 29 7.2估算说明 29 7.3总投资估算 29 7.4资金筹措 31 第八章 劳动安全、卫生与消防 32 8.1劳动安全 32 8.1.1施工安全 32 8.1.2建筑安全 32 8.1.3防火 32 8.1.4电气安全 32 8.1.5防雷设施 33 8.2卫生防护 33 8.2.1生活给水 33 8.2.2排水 33 8.2.3噪声控制 33 8.3消防 34 8.3.1火灾隐患分析 34 8.3.2防火等级 34 8.3.3消防设施 34 第九章 环境影响分析 36 9.1项目主要污染源和污染物 36 9.2采取的环境保护措施 36 第十章 社会影响分析 38 10.1社会影响效果分析 38 10.2社会适应性分析 39 10.2.1 不同利益群体对项目的参与程度 39 10.2.2 各类组织对项目的态度及支持程度 39 10.3社会风险及对策分析 39 10.3.1 移民安置问题 39 10.3.2 民族矛盾、宗教矛盾 40 10.3.3受益补偿问题 40 附件： 营业执照 房屋鉴定报告 宗地图 规划条件 第一章 申报单位及项目概况 1.1项目申报单位概况 本项目申报单位为XX省烟草公司XX市公司，申报单位法人代表为XX。 1.1.1内设机构及工作职能 1、内设机构 综合办公室、专卖管理股、客户服务股等 2、工作职能 （1）负责办理本级烟草专卖局职能权限范围内的有关工作，组织宣传贯彻国家烟草专卖法律、法规和规章。 （2）根据国家烟草专卖法、法规、规章及有关政策和上级批示拟订本地烟草专卖管理和行业内部管理的具体规章制度和办法。 （3）在权限范围内组织、审核、发放烟草专卖许可证及其它专卖证件发放及具体管理办法。 （4）依照《烟草专卖行政处罚程序规定》负责本辖区内违法案件的查处工作，管理行政罚没款及其物品和收缴、上交、入库、保管工作。 （5）在全市范围内进一步完善卷烟营销网络服务体系，提高客户服务水平和服务质量。 （6）负责每日货源分配，监控市场变化、及时调整分配策略。 （7）做好全市卷烟需求预测及品牌培育工作，组织开展卷烟新产品的宣传、推广工作； （8）负责全市卷烟配送工作。 （9）完成市委、市政府和上级主管部门下达的其它工作任务。 1.1.2XX市烟草公司XX县分公司概况 XX市烟草公司XX县分公司下设6个专卖管理所，1个客户服务部、2个稽查大队、1个公安中队（公安局派驻烟草）、1个工商中队（工商局派驻烟草）、1个交通中队（交通局派驻烟草）、7个管理科室。现有职工140余人，担负着XX县20个乡（镇）11