现代农业生态园花卉苗木基地建设项目商业计划书.doc

长丰县现代农业生态园建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目名称：现代农业生态园建设项目 1.2 项目承办单位：长丰久林园林绿化有限公司 1.3 项目法人代表：钱久林 1.4 项目建设地点：长丰县双墩镇兴岭村 1.5 项目建设主要内容：项目拟在双墩镇兴岭村建设面积516亩集旅游、休闲、观光、采摘、生产为一体的现代农业生态观光园，农业观光区、生态养殖区、智能农业展示区和设施农业展示区等4个小区： （1）农业观光区：建设占地200亩的精品瓜果采摘园一处，以葡萄、枣、石榴、梨、樱桃等优质新品种果品，实现园区一年四季都有鲜果采摘；建设50亩优质苗木基地， （2）智能农业展示区：建设占地30亩的高效设施栽培果树、苗木、花卉、蔬菜一处。建高标准联动大棚10000平方米； （3）设施农业展示区：建设占地160亩设施栽培基地一处，包括100亩设施有机蔬菜基地和60亩草莓、果树设施大棚基地； （4）生态养殖区:建设50亩现代立体养殖基地； 以上建设项目拟定于2011年10月开工，2012年10月竣工。 1.5 项目承担单位简介： 项目承担单位简介 第二章 项目背景 2.1 项目由来： 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、果木、设施栽培、立体养殖等特色产业是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。长丰久林园林绿化有限公司充分利用双墩镇兴岭村独特的自然气候条件、良好的群众基础和优越的地理位置，大力发展生态休闲观光农业，以满足合肥市区域性特大城市现代农业发展需要。 2.2 项目提出的必要性和依据： （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。 （2）项目建设是促进可持续发展的需要。项目位于长丰南部经济中心位置，南依区域性特大城市合肥，是合肥周边乡村旅游重要的去处，但乡村游多以农家乐为主，不注重生态发展，与一些乡村旅游发达地区相比还有差距。因此，建立大型生态农业观光园，培育大量花卉苗木，提倡设施化栽培，发展生态农业，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“生态长丰”，改善生态环境，促进现代农业及城市可持续发展的需要。 （3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。 近年来，合肥市委、市政府，长丰县委、县政府高度重视乡村绿化和发展现代农业，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，出台了《合肥市承接产业转移促进现代农业发展若干政策（试行）》（合政[2011]52号）、《长丰县促进现代农业开发区产业发展若干政策（试行）》等文件，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对花卉、果木、设施栽培、立体养殖等现代农业发展起到了积极有效的促进作用。长丰县政府结合实际，拟出台《关于推进现代农业开发区建设工作的意见》，采取行之有效的措施，抓好落实。成立由县分管领导任组长，农委、林业等相关部门为成员的领导小组，搞好协调、服务。 为拓宽农村青年就业渠道走出了一条成功道路。随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。 第三章 项目区基本概况 项目区位于济南市长清城区以南3公里处，以西李村为中心，辐射带动南王、十里、仁合等20多个行政村，总人口2万多人，其中青年农民4000多人。2005年实现地区生产总值6000多万元，农民人均纯收入达到5500元。地理位置优越，交通十分便利。 项目区紧靠220国道、104省道和济菏高速公路，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微机联网，开通传真业务；水利资源丰富，项目区内现有机井5眼，能够全部灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化度平均低于1.5克/升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。 3.1 自然条件 （1）气候条件： 项目区气候为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春