2013年01月成都通威国际中心前期调性设计沟通案.ppt

主题广告语之下 区域、标准、交通、配套、品牌五部分形成项目价值体系，围档宣传由此展开。 本阶段为通威国际中心品牌亮相阶段，以项目形象为主，到项目招商准备完成正式招商，再转为商务价值诉求，以促进招租。 区域 城南CBD、会展中心、天府大道、天府软件园 环球商务主场 对话世界 标准 硬件软件双5A 超甲级标准 顶配商务标准 登峰世界 配套 双大堂尊享、两千人超级会议中心 国际商务平台 接轨世界 ? 交通 地铁1号线、天府大道口……成都的世界捷径 纵横商务枢纽 通达世界 招商中心（前期）包装示意 通威国际中心 天府二街 天 府 大 道 车行动线 人行动线 围挡广告 安保人员 停车场 精神堡垒 通威国际中心由于天府大道地铁施工导致昭示性受阻，因此需在项目东北角设置大幅精神堡垒，以导入 人流、车流。 在西北角设置安保人员，以引导人车流顺利进入招商中心。 招商中心 通威国际中心 围挡包装设计调性 项目围挡包装作为主要的现场宣传载体，具有极其关键的作用，因此通威国际中心的围挡包装设计需要审时度势，兼顾各方面的因素： 首先：必须彰显项目气势，体现通威国际中心在区域无与伦比的存在感，因此我们建议围挡高度升高至7米，而不是之前的2米（考虑树木遮挡，更应升高体现其实）； 其次：通过平面表现传达项目价值气质，吸引过往客群。 备注：由于时间有限，项目标志暂用通威集团标志替代，调性沟通确定之后再行策划设计。 第一方案： 分隔围墙 世界500强的成都总部 通威集团空前自持 非售物业招租全球 1、 通威国际中心·中心 成都CBD之心 以我为中心 通威集团空前自持 非售物业招租全球 2、 通威国际中心·标准 双5A 超甲级 巅峰作标准 通威集团空前自持 非售物业招租全球 3、 通威国际中心·枢纽 立体交通枢纽 纵横世界 通威集团空前自持 非售物业招租全球 4、 通威国际中心·奢豪 双大堂/2000人会议室/低密商业广场 通威集团空前自持 非售物业招租全球 5、 通威国际中心·品牌 中国品牌价值500强/通威集团实力巨献 通威集团空前自持 非售物业招租全球 设计调性一 承接通威集团本身的海蓝色调 传承开发品牌和传统商务气质 第二方案： 分隔围墙 双5A 超甲级 为企业传奇 通威集团自持物业 招租全球 1、 成都CBD 世界窗口 国际中心 商务中心 通威集团自持物业 全球招租 2、 双5A 超甲级 巅峰高度 王者气度 通威集团自持物业 招租全球 3、 天府大道/地铁1号口 商务枢纽 纵横四海 通威集团自持物业 全球招租 4、 双大堂 两千人会议室 繁华商业广场 奢豪配置 君临世界 通威集团自持物业 全球招租 5、 中国上市民企50 强 中国品牌价值500强 商务巨制 问鼎成都 通威集团自持物业 全球招租 设计调性二 简约、大气、国际化色调 彰显项目双5A超甲级品牌气质 参考项目“太古广场·西部国际金融中心” 第一部分 / 通威国际中心 整合推广策略大纲 围墙包装 一个事实 在二三流企业也敢打出“国际化”招牌 以此大把赚取眼球的时代 2012年营业额高达412亿元的 ——通威集团 却在行业内埋头苦干了二十几年…… 在过去的20多年里， 以农业、新能源双主业力透纸背， 在化工、宠物食品、IT、建筑与房地产等行业快速发展 个个都是不小的手笔 几乎所有作品都被市场悉数铭记 但，人们却忽略了它们的作者及其行业地位。 于社会而言，通威集团就是个——行业创新者 于市场而言，通威集团却是个——行业的幕后英雄 他稳健创新、锐意进取 另一个事实 2013年，城南 天府大道轴心，会展中心对面 一座近12万余方的双5A超甲级写字楼横空出世 这正是通威集团少见的，商务地产项目 ——通威国际中心 过去，通威集团受限于企业性质和体制问题 形象局限于农业和蓄养业 那么现在，面对这样一个市场力极强的商务体项目 不得不说 通威集团真正发力和建立现代企业形象的时候到了！ 所以，我们认为 通威国际中心=通威集团形象 它将直接反应通威集团企业精神 项目的推广即通威集团形象推广 与此同时，广告传播层面 不仅需要完成项目自身的推广 更担纲“奠定通威集团企业形象”的重任 以此为基点 开始我们的广告沟通 我们面对一个怎样的市场？ 事实上，成都的综合体太多了。 成都综合体已经有114个。 天府大道沿线占据半壁江山。 四川省商业地产联盟的发布的数据，2012年，成都的商业综合体总面积达到1061万平方米。到2015年，成都商业综合体总面积将达到2757万平方米。 龙湖、保利、华润、中粮、富力等一线房企大力进军成都商业地产残酷的竞争环境。 我们面对一个怎样的广告环境？ 同质化的宣传手法 ◆ 同质化的卖点提炼 ◆ 同