高新区建设模式研究——以东莞松山湖科技产业园区为例.pdf

高新区建设模式研究??以东莞松山湖科技产业园区为例 签名:李艺超导师签名:叶剑平 日期:2008.12.12 摘要 本文在归纳了前人对高新区的研究和建议之后从高新区建设的基本理论: 增长极理论、产业集群理论以及区域创新体系理论入手,并以此为高新区建设 的理论依据, 分析了国内外高新区建设的模式,得出高新区开发模式的远景预 期。其次,本文研究了东莞松山湖科技产业园区现行开发模式,并分析其存在 问题。再次,本文分析了园区周边的城市建设及产业布局情况,并对园区进行 了SWOT分析。昀后利用分析的结果为园区的开发建设提出了几点建议供管理当 局参考。3 高新区建设模式研究??以东莞松山湖科技产业园区为例Abstract:Firstly this article study the previous research on Sci. Tech Industry Park,and than begins with three basic theories on region economics: Growth Pole Theory, Industrial Clusters Theory, Regional Innovation System Theory. And than study the developing mode of some other Hi-tech Industry Parks over the world.As to find out the trends and expectation of developing mode of Hi-tech Industry Park.Secondly this article study the development of Dongguan SSL Sci. Tech Industry Park,and find out the limitation of Dongguan SSL Sci. Tech Industry Park.Thirdly this article study the economic situation around the region and make a SWOT analysis on Dongguan SSL Sci. Tech. Finally we offer some suggestions for the Administration bureau according to the result of the analyse 4 高新区建设模式研究??以东莞松山湖科技产业园区为例目 录 第一章 引 言 ……………………………………………………6 1.1 本文撰写的动机和意义………………………………………………6 1.2 过去对高新区开发建设的研究 ……………………………………6 第二章 国内外园区建设分析…………………………………10 2.1高新区建设理论分析 ………………………………………………10 2.2高新区建设类型分析…………………………………………………16 2.3 我国高新区建设模式分析及远景分析 ……………………………18 第三章 东莞松山湖科技产业园区现行开发模式 ………………25 3.1园区基本概况 ………………………………………………………25 3.2园区战略规划 ………………………………………………………27 3.3松山湖模式特征 ……………………………………………………32 3.4松山湖模式的内涵 …………………………………………………48 3.5园区开发存在问题 …………………………………………………49 第四章 东莞松山湖科技产业园区SWOT 分析 …………………52 4.1穗深港走廊城市及产业环境分析 …………………………………52 4.2东莞市城市建设及产业结构分析 …………………………………55 4.3东莞市城市特质及产业现状的小结 ………………………………56 4.4园区开发SWOT分析…………………………………………………57 第五章 东莞松山湖科技产业园区开发模式建议………………63 5.1注重培育OBM企业发展 ……………………………………………63 5.2采用商务花园CBD模式开发建设松山湖 …………………………65 5.3培育人文松山湖 ……………………………………………………66 5 高新区建设模式研究??以东莞松山湖科技产业园区为例第一章 引 言 1.1 本文撰写的动机和意义 撰写本文的动机是希望对园区发展的方向做出探讨性的研究。在接近五年 的工作过程中,作者接触了松山湖的各种定位和方向表述,感触良多