居间合同法律责任研究.pdf

摘 要 在市场经济高度发达的社会里，信息越来越成为一种宝贵的财富，居间行 业正是以其提供专业的信息和服务得到蓬勃发展。所谓居间合同是居间人向委 托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合 同。早在古罗马时代，居间就已经开始出现。随着经济的日益发展，居间活动 也日渐繁荣，已经从传统的商品交换领域拓展到保险、借款、运输、就业、婚 姻等多种行业，更加有效地发挥着其节约成本、传递信息的功能，因此，对其 进行规范调整也显得更为重要。法、德、 日、意、韩等大陆法系各国都对居间 做出了相应的立法，我国 1999 年颁布的《合同法》也设专章对居间合同作出了 规定。 然而，随着商品经济的日益发展，居间活动的日益繁荣，各种各样的居间 人随处可见，合同法规定的粗略和不完善使得居间合同的有关问题存在诸多争 议，特别是在司法实践中经常出现双方当事人责任分配不清，法官进行判决时 无法可依的尴尬局面。本文作者正是以此为出发点，通过分析居间人和委托人 的各项义务，进而对各种情形下双方当事人所应承担的法律责任进行了深入的 分析，希望借此对合同法的立法、合同法的解释和司法实践起到一定的建议作 用。 全文除引言和结语外，共分四个部分： 第一部分：问题的提出。司法实践中，由于居间合同所引起争议的案件时 有发生。该部分正是通过两个司法实践中具有一定争议案例提出了居间合同法 律责任问题，阐述了论述该问题的意义和必要性。 第二部分：居间合同法律责任概述。该部分首先介绍了居间合同的基本问 题，包括居间合同的概念和特征。接下来简要地介绍了居间合同法律责任的概 念、分类和构成要件。最后详细的阐述了我国居间合同法的不完善之处和存在 的问题，具体而言，我国的居间合同法主要存在以下问题：没有对居间人主体 资格做出规定和区分；居间人承担法律责任的过错形式充满歧义；缺少对委托 人法律责任的规定等等。 第三部分：居间人的法律责任。这是本文的重点部分。现实生活中, 由于居 间合同所引起的争议，多半是由于居间人履行合同不适当所致，履行不当便会 导致居间人法律责任的产生。居间人的法律责任来源于居间人负有的义务，于 是，在这部分当中，笔者首先通过较大篇幅重点论述了居间人的如实告知义务 2 及违反该义务所应承担的法律责任。如实告知义务是居间人的最主要义务，笔 者从义务的法定性、对象、程度性对其进行了深入的分析，进而重点论述了违 反该义务的三种责任形式及违反如实告知义务的举证责任。三种违约责任形式 更是本部分论述的重点，包括丧失报酬请求权、丧失必要费用请求权、赔偿委 托人损失等。值得一提的是，关于居间人的损害赔偿责任，在理论和司法实践 中一直都有较多的争议，笔者整合了对于这一问题的各种学说，并结合实际的 案例，提出了自己独到的见解。另外，关于居间人如实告知义务的举证责任， 在法学理论界也一直存在较大的争议，笔者就此也提出了自己的观点。接下来 笔者又论述了居间人承担的其他义务及违反义务所应承担的相应法律责任，包 括居间人的尽力义务、保守商业秘密义务和隐名居间中的不告知义务、介入义 务及相应的违约责任。最后综合上述居间人义务和责任的论述，对案例一进行 分析和评价。 第四部分：委托人的法律责任。本部分先论述了委托人的支付报酬的义务 （适用于居间人促成合同的情况下）和支付必要费用的义务（适用于居间人未 促成合同的情况下）。关于委托人的支付报酬的义务，笔者从支付报酬的条件、 支付报酬的主体及报酬数额的确定几个方面展开论述；关于委托人支付必要费 用的义务，笔者从支付的条件和必要费用的认定两个方面提出了自己的见解。 在分析完委托人的义务的基础上，笔者进而论述了委托人违反上述义务的法律 责任问题。对此，笔者又将其分成两情况进行论述，一种是委托人以逃避居间 报酬为目的违约责任，另外一种是居间人擅自取消委托或指示的违约责任。最 后对案例二的法律责任问题进行了分析并发表了自己的看法。 总之，笔者通过分析居间合同的各种法学理论和司法实践以及相关的立法， 着重的阐述了各种情形下居间合同双方当事人违约后所应承担的法律责任。 关键词：居间合同 居间人 法律责任 如实报告义务 报酬请求权 损害赔偿