某经济开发区道路及配套工程建设项目可行性研究报告.doc

某市经济开发区  项 目 名 称： 委 托 单 位： 编 制 单 位： 编制单位负责人： 项目负责人： 主要参与编制人员： 初 审：审 核：  目 录 1 总论 1 1.1项目摘要 1 1.2 编制依据与研究范围 3 1.3 建设规模 4 1.4 主要建设内容 4 1.5 投资估算及资金筹措 4 1.6 工程效益 5 2 投资环境及建设条件分析 6 2.1 投资环境分析 6 2.2 建设条件分析 10 3 项目建设的必要性与可行性分析 15 3.1 项目建设的必要性 15 3.2 项目建设的可行性 16 4 开发区规划与交通量预测 17 4.1 项目区总体规划 17 4.2 项目影响范围的交通量预测 18 5工程建设方案 21 5.1 设计标准及设计规范 21 5.2 道路设计方案 22 5.3 给排水工程设计 28 5.4 道路照明 34 5.5 电力综合管沟 35 5.6 道路绿化工程 35 5.7 交通安全及管理设施 35 6 节能分析 37 6.1 设计依据 37 6.2 项目概况 37 6.3 项目对所在地能源供应状况的影响 37 6.4 项目用能方案、用能设备 38 6.5 项目能源消耗量、能源消费结构、效率水平和能源管理水平 38 6.6 节能措施分析评价 38 6.7 节能措施建议 39 6.8 结论 39 7 环境保护 40 7.1 大气环境质量 40 7.2 交通噪声 41 7.3 振动环境质量 42 7.4 日照环境质量 42 8 组织机构与人力资源配置 43 8.1 施工组织机构 43 8.2 项目部的职责 43 8.3人力资源配置 44 9 项目实施进度 45 9.1建设工期 45 9.2 工程实施进度安排 45 10 征地拆迁 46 10.1 项目建设用地面积 46 10.2 建设用地现状 46 10.3 征地赔偿 46 10.4 道路两侧需拆除建筑物与安置办法 46 11 投资估算与资金筹措 47 11.1投资估算 47 11.2投资筹措 47 11.3工程利润分析 ………………………………………………………48 12 招标投标管理 49 12.1招标依据 49 12.2招标范围 49 12.3 招标组织形式 49 12.4招标方式 49 12.5招标遵循的原则 50 13 社会影响分析 52 13.1优化投资环境，提升开发区服务功能 52 13.2 项目对社会的影响分析 53 13.3 项目与所在地互适性分析 53 13.4 社会评价结论 53 14 结论与建议 54 14.1 结论 54 14.2 建议 54 附表、附图、附件： 枣阳市经济开发区发展大道道路工程 建设单位枣阳市城市建设投资经营有限公司。 枣阳市城市建设投资经营有限公司成立于2005年12月，2008年枣编发（2008）7号文件明确为正科级事业单位，编制10名。公司现有干部职工25人，其中，专业技术人员13人，公司下设综合部、工程项目部、财务部、土地储备经营部、投资融资部五个部门。公司注册资金3.27亿元。其中，土地储备供应中心1.598亿元，国有资产管理中心1.27亿元，供水总公司4000万元，城市建设与环境保护开发有限公司20万元。经营范围：土地收购储备经营，城市基础设施建设的投融资等业务。公司董事长由市政府分管领导担任，董事会成员单位4个，分别为财政局、土地局、建设局、供水总公司，董事会成员单位主要负责人担任董事，公司目前累计储备商住用地1850亩，已出让土地两宗167亩，实现土地出让收入3.13亿元。 近年来，公司本着“安全、效率，质量、用户第一”的经营理念，先后承接了枣阳市西环二桥、思源纺织万锭纺纱车间、市长途客运站以及经济技术开发区发展大道等重点工程建设项目，积极拓展外地市场，项目偏及襄阳、随州、孝感、河南等地，合同总价2.6亿元，年完成建安产值2亿元以上。企业在生产经营中，严格工程质量管理，工程质量合格率100%，多次荣获省、襄阳市建设工程质量奖，深受用户好评。 1.1.3 项目建设性质 新建 1.1.4 建设地点 枣阳市经济开发区（西环三路～发展大道） 枣阳市城市建设投资经营有限公司根据项目建设内容，估算总投资万元，其中：工程直接费万元。 该项目属开发区市政基础设施工程建设项目，其社会经济效益主要体现在以下几个方面： 1、该项目属框架系统的重要组成部分，项目的实施将为园区的全面开发奠定基础。 2、该项目的建设有利于园区的全面开发，促进招商引资。 3、该项目的建设将进一步完善园区市政功能，促进开发区总体规划的有序实施。 西环三路—发展大道厂址区域均采用枣阳气象台站的资料，枣阳累年