某某市棚户区及旧住宅区改造项目节能评估报告书.doc

目 录 第1章 概述 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 3 1.2.1 项目名称、建设内容及规模 3 1.2.2 项目建设地点 4 1.2.3 项目建设进度 5 1.2.4 项目规划设计方案 6 1.2.5 主要经济技术指标 15 1.2.6 项目进度计划等 16 1.2.7 项目用能概况 17 第2章 评估说明 20 2.1 评估依据 20 2.1.1 任务依据 20 2.1.2 相关法律、法规 20 2.1.3 行业与区域规划、行业准入与产业政策 21 2.1.4 相关标准与规范 21 2.1.5 技术资料 22 2.2 评估原则 22 2.3 评估范围和内容 22 2.4 评估方法 23 2.5 评估工作程序 23 第3章 能源供应情况分析评估 25 3.1 项目建设地概况 25 3.2 项目所在地能源供应条件及能源消费情况 26 3.2.1 能源供应 26 3.2.2 能源消费 27 3.3 项目能源消费对当地能源消费的影响 27 第4章 项目建设方案节能评估 28 4.1 项目选址与总平面布置分析 28 4.1.1 选址 28 4.1.2 布局 28 4.1.3 朝向 29 4.1.4 间距 29 4.1.5 环境绿化 30 4.2 建筑单体与建筑热工设计及评价 30 4.2.1 建筑单体设计 30 4.2.2 围护结构热工设计 32 4.3 配套工程节能设计及评价 34 4.3.1 暖通节能设计 34 4.3.2 给水排水节能设计 35 4.3.3 电气节能设计 37 4.3.4 可再生能源建筑应用 42 4.4 主要用能系统及其能耗指标 43 4.4.1 系统用电能耗 43 4.4.2 系统用电能耗指标 44 4.4.3 能效水平分析 45 4.5 主要耗能设备能效水平 45 第5章 项目能源消耗及能效水平评估 47 5.1 项目能源消耗分析 47 5.2 项目能效水平评价 47 5.3 政策符合性分析 48 5.3.1 产业政策符合性分析 48 5.3.2 节能政策符合性分析 48 第6章 节能措施评估 50 6.1 项目节能措施 50 6.1.1 节能技术措施 50 6.1.2 节能管理措施 53 6.2 节能措施效果评估 54 6.2.1 围护结构热工计算 54 6.2.2 设计建筑热工性能验算 55 6.2.3 热工性能评价 57 6.2.4 节能量测算 57 6.2.5 节能措施的环境效益 58 第7章 评估结论与建议 59 7.1 评估结论 59 7.2 建议 60 前 言 根据国家对棚户区及旧住宅区改造的要求，以及某某市城市总体规划和保障性安居工程实施方案，某某市政府授权黄山市城市建设投资（集团）有限公司主办某某市棚户区及旧住宅区改造项目建设，项目总投资40.58亿元，完成某某市11个片区的拆迁改造与安置，工程涉及拆迁面积116.8万平方米、拆迁户数11026户、人口3.95万人，新建安置区8个，总用地面积101.29万平方米，安置房总建筑面积167.85万平方米，项目建成后可安置户数19310户，6.47万人。 至目前，该项目在市委、市政府领导的高度重视下，在各有关单位的大力贯彻执行下，各部分已经完成拆迁户摸底调查工作，并通过与拆迁户充分沟通协商形成安置方案，完成了项目可行性研究报告编制和全部安置区的规划设计。部分安置区已进入施工阶段，部分安置区进入施工准备阶段，部分安置区完成了土地报批及征地，部分安置区正在组织土地报件。 根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《安徽省实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则》的有关规定，现委托某某咨询设计有限公司编制建设项目的节能评估报告。 第1章 概述 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 项目单位名称：某某市城市建设投资（集团）有限公司 1.1.2 项目单位概况： 某某市城市建设投资（集团）有限公司成立于2002年9月16日，2004年5月经某某市人民政府批准，对原公司重组增资。截止2010年底，集团公司注册资本12.96亿元，总资产79.82亿元，净资产45.79亿元，是直属市政府领导的，具有一级独立法人资格的城建投融资和国有资产运营企业。 重组后的集团公司下属九个企事业单位，分别是：某某市自来水公司、某某市市政工程有限责任公司、某某市房产经营公司、某某市土地发展中心、某某市丰乐水电站、某某市公共汽车公司、某某市新城区建设投资有限公司、某某市博村林场、某某市茅山茶场。2007年７月，经市政府批准，单独出资2000万元设立某某市富徽城市综合开发有限公司，2009年2月5日，经集团公司第四次董事会审议通过，将富徽公司注册资本金增至5000万元。 公司主要职能：负责筹措各类