华海花园物业管理技术投标书.doc

目录 第一部分 前言…………………………………………………………………. 第二部分 企业综合说明书……………………………………………………. 2.1 公司概况……………………………………………………………….. 2.2公司信誉及成果……………………………………………………….. 2.3公司组织结构………………………………………………………….. 第三部分 主要管理人员介绍………………………………………………….. 3.1公司管理人员简历………………………………………………………….. 3.2拟派管理处主任简历………………………………………………………. 第四部份 物业管理方案及内容………………………………………………. 4.1项目概况……………………………………………………………………. 4.2物业管理整体设想和策划…………………………………………………. 4.3采取的管理方式、工作计划………………………………………………. 4.4各项专业物业管理制度……………………………………………………... 4.5员工培训计划………………………………………………………………. 4.6争创全国物业管理示范住宅小区规划、具体实施方案…………………. 4.7房屋及公共设备设施维修检查养护计划………………………………….. 第五部分 计划成本核算书…………………………………………………….. 5.1项目年度物业管理预算…………….………………………………………. 5.2项目年度物业管理收入明细……………………………………………….. 5.3员工薪金一览表……………………………………………………………. 第六部分 结束语……………………………………………………………….. 第一部分 前言 投 标 函投标项目名称：物业管理 房地产开发有限公司 在考察了该项目现场、充分审核了物业管理的招标文件和了解一切会影响总价变动的各方面的情况和条，我方决定竞投贵方的物业管理，本投标书用字及术语的定义与投标文件相同。 遵照贵方2011年 月? 日 ，招标文件要求提交的内容，若能中标，我们承诺将与贵方一起履行招标文件各项条款的规定。 同意缴纳人民币千元（￥元）作为投标保证金。若由于各种原因贵方不能履行文件所含的书面条件和规定而方造成损失的，所缴投标保证金，和由贵方作为违约倍偿金没收，不作罚款论。解贵方不似以最低报价为标准来接受投标，同时也不偿付我方在投标中发生的一切费用。诺于贵方要求时签署合同。方保证对投标文件的准确性完全负责。方保证从投递标书之日起至投标结束遵守本标书。在此期限内，本标书对我方始终具有约束力，并可随时被贵方接受。方一旦中标，在制订和签署正式合同之前，本标书连同贵方的中标通知书应成约束双方的文件。方理解贵方不一定接受我方的投标，并不需作任何解释。本投标有关的正式通讯地址和联系正式为：址： 地址：市808号编：话号码： 手机：子邮件：@163.com??? 1125097644@ 联系人：理人（被授权人）签字盖章： 人单位公章：期：2010年?? 月??? 日企业法人地位及法定代表人证明　　一、法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称：××物业管理公司地址：姓名：　　性别：　　年龄　民族：职务：　　技术职称：　　身份证号码：　　系××物业管理公司的法定代表人。负责为××物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。　　特此证明。　　投标单位：　　　　(盖章)　　上级主管部门：　　(盖章)　　日期：　　年月　　日　　企业综合说明书2.1 公司概况 ? 物业管理有限公司于2010年月成立注册资本万元人民币，是一家具有资质的物业管理企业，专业提供高水准、全方位的物业服务，管理物业类型有住宅小区、办公楼及高层楼宇等。公司设有总经理室、办公室、物业管理部、保安部和管理处。 ? 公司现有员工人，其中大中专以上学历占员工总数的XX。在成立不到年的时间内，公司先后邀请了技术咨询有限公司和大酒店的高级管理人员来我公司培训员工，指导工作，并共同探讨研究物业管理的理念和操作规范，对公司各项工作水平的提高起了极大的促进作用。严谨、务实、高效、进步与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取，公司在的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标，用机制保证经