1#楼施工组织设计 技术标.doc

目 录 1 .编制依据 3 2 .工程概况 3 3 .施工部署 4 4 .施工准备 9 5 .施工进度计划 16 6 .施工总平面布置 16 7 .分项工程施工方案 17 8 . 管理与保证措施 25 9 . 特殊施工 44 10. 施工平面布置图 59 编制依据 1依据设计院设计的住宅楼工程施工图。 2依据工程需执行的国家、地方及行业现行标准规范、规程、相关法律、法规。 3依据施工单位的企业标准《质量手册》、《程序文件》、《管理办法/作业指导书》、《工艺标准》等。 4依据施工单位现有的人力、物力、财力及机械设备装备情况。 5依据施工现场的实际情况。 引用主要施工规范、规程及标准见下表： 序号 名称 编号 1 《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50202-2002 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 4 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 5 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 6 《建设工程施工现场用电安全规范》 GB50194-93 7 《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001 8 《钢筋焊接施工及验收规范》 JGJ18-96 9 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50210-2001 10 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 11 《工程测量规范》 GB50026-93 12 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203－2002 13 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2001 二、工程概况 （一）、工程简介 工程名称：华德御景1#楼 工程地点：福州市 建设单位：福州市华德房地产公司 施工单位：福州市某建筑公司 （二）、工程概况 1、项目概况：本工程为福州市华德房地产公司的华德御景1#楼，是一幢7层钢筋混凝土框架结构楼房。房屋外形如附图所示，中间由变形缝隔开。本工程为福州市华德房地产公司的华德御景1#楼，为18层钢筋混凝土框剪力墙结构楼房。地下室一层，层高为3.2m。1--21轴底层公寓地面标高+0.400m，层高3.2m；二至十七层层高为3m。22--42轴底层标高为±0.000（相当于黄海高程4.6m）；一至二层为商场，层高5.4、4.2m；四至十七层为公寓，层高3.0m。建筑面积为13329.85㎡地下室776.31㎡。屋面为上人平屋面，防水采用1.5mm厚高分子防水卷材，挤塑板隔热，细石混凝土保护层防滑地砖地面。外墙装饰以涂料为主，底层部分采用饰面砖和石材饰面。 2、地质概况：本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm，每根桩长约40m长。地质情况：从自然地面起0～2.6m为杂填土、2.6～7.2m为淤泥质土、7.2～14.5m为粘土、14.5～17.6m为细砂、17.6～25.3m为粉质粘土、25.3～38.2m为淤泥质土、38.2～41.8m为细砂、41.8～49.6为中砂、49.6以下为强风化石层。 3、桩基概况：承台底面标高为－4.7m，承台顶面标高为－3.8m，地下室底板厚度为600mm；顶板厚度为250mm。自然地面标高为－0.45m，拟建路面标高为－0.30m。地下水位标高为－1.7m。 混凝土强度等级如下表所示： 柱墙 梁板 基础垫层 —— C15 基础地下室 C40 C40 ~轴1~3层，~轴1~2层 C40 C35 ~轴4~11层，~轴3~10层 C35 C30 ~轴12~17层，~轴11~17层 C30 C30 屋面 —— C30P8 三、施工部署 根据建设单位要求，结合本工程的具体情况，选调主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速、优质、安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。 1、本工程量较大，结构质量、装修标准较高，总工期只有656天，除掉节假日45天，工期只有611天。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成任务，应该考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 2．根据总施工进度的安排，基础结构施工在5月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保证边坡的稳定；主体结构在5月中旬封顶。装修工程在主体验收完毕后开始施工。 3．总体施工布置原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 4．应根据基础、结构、装修三个不同阶段的施工特点安排不同的施工部署。 3.1工程管理目标 3.1.