项目整盘策划包装.ppt

六、关于排版 一般而言，人们阅读广告的顺序 被标题或图片吸引 阅读细文，被打动 打案名/项目介绍/项目价值 找电话号码/车行路线图 PS：假设自己是一个读者，如果整幅广告 看得磕磕巴巴的，“眼睛的动线”一点都 不流畅，那排版八成是有问题的。 核心信息的凸显很重要， 最想表达的东西放在最眼的位置。 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 以块带面 以面带整体 广告界的至理名言 多就是少，少就是多 说的越多，就记得越少 说的越少，就记得越多 画面也是同样的 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处洽谈区告示牌 尊敬的客户： 金地天御欢迎你！我们时刻要求置业顾问为你提供热情周到的服务，但由于口头传递的不确定性，口头介绍的楼盘信息仅供参考，最终以公司提供的正式文字资料为准。 金地上海投诉热线： 投诉服务邮箱： 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处 公示区 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 重庆·旭辉朗香郡 合肥·旭辉中央宫园 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处内连同卫生间标牌的设计都根据项目风格设计的； 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处内的垃圾筒，除印有LOGO外，细沙上的LOGO同样是细节的表现； 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处 项目方案展示，又可当装饰画。 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 合肥·旭辉中央宫园 销售部屏风，多用于展会展示 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 合肥·旭辉中央宫园 看房通道 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 售楼处 接待台标牌，上面的装饰条也来自于建筑元素。 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板区 休息椅也是运用LOGO形式 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板区 售楼处二层大露台，平时活动用。雨篷、伞、花架都是“精心设计”的。 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板区 信报箱、楼栋号 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板区 引导牌 石板加钢板烤漆 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板区 告示牌 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板房 鞋套细分：大小、高低 男式鞋 女式平底鞋 女式高跟鞋 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板房 告示牌 八、现场客户参观导示和通道系统 内部培训 一、房地产项目标示系统 样板房 告示牌 纲 要 如何入手 如何分类 如何理解 如何具体执行 实行联合评审、PK制 整合资源，供应商分类管控 内部培训 一级供应商管控：实行集团战略合作，有代理公司(中原、策源、新联 康等)、模型公司(山之田、大峡谷等)、效果图公司(水晶石等) 、网络公 司(搜房等)，寻找全国最专业的公司合作，提高品质； 二级供应商管控：实行与集团联合评审，有广告公司、大型户外公司、 大型房展会、工地围挡、VI系统制作； 三级供应商管控：实行各事业部、城市公司审批，其它所有类媒 体、制作类均由各项目公司总经理审批。 实行PK制 内部培训 基于集团规模的扩大，项目形象包装越来越重要，今年为有效提升各项目的形象，建议各项目实行PK制： 基本原则为：项目开盘前实行集团与项目公司实行联合评审制；每月底所有项目上报实行形象包装备案制； 主要为二块内容： 产品形象包装的设计稿，JPG格式；产品形象包装实际执行的照片，以PPT格式来上报备挡，并附部分说明。 各项目每月上报一篇执行成果说明，成立案例库，主要推行合理的、创新的做法，以便大家学习。 请多指正，谢 谢！ * * * * * 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 一、 沙盘 （五）、项目沙盘：表现项目整体规划，主要注意楼间距以及绿化率等，并可以放上奖牌； 所有奖项都可以作为销售道具 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 一、 沙盘 （六）、区域沙盘:将主要干道、商务区、景观区制作时离项目近一些，立体形式并可以考虑亮LED灯； 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 一、 沙盘 （七）、单体沙盘：就要表现细节的地方，包括面砖材质、景观、以及园林、地下庭院等； 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 一、 沙盘 （八）、景观沙盘 七、如何向客户展示项目，销售道具 内部培训 二、售楼处展示展板 因为近距离的