广东省土地整理项目竣工验收研究.pdfVIP

维普资讯 广 彖省耩照土地 t理礓H 的城市美景赫然展现在人们面前 ．其 防洪效益 、生态效益和旅游效益 日益 广东省±地整曩 彰显 同时．科学经营城市土地资产 ．带 动 了建筑业及其他产业的发展 。五年 项 目竣工验收研 来 ．在招拍挂出让土地上累计实现建 筑业产值约达 l0亿元。大批城市基础 一 广东省土地整理中心工程师 李子 设施项 目和商业 、住宅项 目的启动 ．带 动 了建筑 、建材 、装潢 、交通运输等相 关产业快速发展 随着城市功能的 日 趋完善 ，以金融、保险、商贸、餐饮为代 广东省土地整理项 目竣工验收 ．是指 标准 、工程量等指标。 表的城市服务业发展迅猛 工程竣工后 ．有关部 门根据下达 的项 目 (二)项 目组 织机构运行 ． 科学经营城市与中等城市的互动 投资计划与支 出预算和经审定的项 目规 执行、规划设计与预算执行情． 效应 ．一是得益于 “钢铁迁安 ．中等城 划设计及预算等 ．依据省即将制定的省 1项 目组织机构运行情 市”的宏伟 目标提 出和科学经营城市 级投资土地整理项 目竣工验收暂行办法 织机构一般应包括领导机构 、 的理念指导 没有钢铁迁安 的建设就 和省级投资土地整理项 目验收规程及其 和技术指导机构．验收时 ．主要 没有经济的发展 ．就没有社会消费的 它相关验收规范和质量检验标准 ．按照 机构是否健全 ．运行是否正常 增长 以及土地市场 的孕育和发展 ．就 规定的程序和方法 ．对土地整理项 目进 2项 目管理制度执行情 没有 中等城市 的建设 ．两大 目标相辅 行全面的检验和综合评价 的活动。 查 “五项制度”(公告制、合 同 相成 二是得益于稳定 的地价政策 竣工验收是土地整理项 目建设的最 任制 、招投标制 、工程建设监 20o1年 ．平均出让宗地面积 1．474亩 ． 后一道工序 ．是项 目终结阶段的重要工 情况 。审计制度执行情况、翼 亩均 出让价49．7万元 2003年 ．平均 作 ．是全面考核和检查项 目工程建设是 度 ，如汇报 、检查 、勤政廉政等 宗地 出让面积 6．1亩 ．亩均地价 35．84 否符合经批准 的规划设计要求 ，工程质 执行情况。 万元 2Oo4年 ．乎均宗地 出让面积 量是否符合标准 。投资使用资金是否合 3、项 目规划设计与预算{ l6．47亩 ．亩均地价 45．5l万元 20o5 理 项 目是否能够交付生产和使用，发挥 主要检查是否按规划设计实施 年 ．平均宗地 出让面积 23．86亩 ．亩均 投资效益的重要环节 。 金 的支出是否按预算的要求执 地价 57．23万元 排 除区位和宗地 面 (三 }工程建设 的质量情况 一 、 项 目竣工验收的内容 ： 积 的因素 ．土地 出让面积逐渐 由分户 工程建设质量的验收 ．要以 零星面积趋于整体大面积 ．出让价格 项 目竣工验收的内容一般可分为工 单位提供的质量检验报告 、土 稳中有 升 三是得益于对外开放多方 程质量验 收和工程 资料验收两大类 ．具 告 、变更图、竣工图及有关技术 筹措 资金 ．投人城市建设 随着中等城 体验收内容有以下七个方面： 实地抽查相结合 ．如项 目工程 市建设进一步深人 ．完善的城市基础 (一)项 目计划任务完成情况。