《造价员基础知识》精讲班第7章建设工程招投标与合同价款的确定.ppt

典型题目：工程量清单计价以综合单价计价，投标报价时，人工费、材料费、机械费均为 (　　)。 A．参考价格 B．预算价格 C．市场价格 D．可变价格 答案：C 第四节 投标报价的编制 一、工程合同价款的约定方式（两种） （一）通过招标，选定中标人决定合同价 　　这是工程建设项目普遍采用的一种方式，其中中标价，就是合同价。合同内容主要包括： （1）双方权利、义务；（2）施工组织计划和工期；（3）质量和验收；（4）合同价款和支付；（5）竣工和结算；（6）争议的解决；（7）工程保险等。 　　建设工程施工合同目前普遍采用的合同文本为《建设工程施工合同《示范文本》》。 （二）以施工图预算为基础，发包方和承包方通过协商谈判决定合同价 　　主要适用于不进行招标的工程项目。 第五节 合同价款的约定 二、工程合同价款的约定 发、承包人双方应在合同条款中对下列9个事项进行约定： 　1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式; 　2.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间; 　3.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间; 　4.索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间; 　5.发生工程价款争议的解决方法及时间; 　6.承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法; 　7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间; 　8.工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间; 　9.与履行合同、支付价款有关的其它事项等。 注：招标文件与招标人投标文件不一致的地方，签合同时，以投标文件为准。 典型题目：工程合同价款的约定内容不包括(　　)。 A．预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 B．工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间 C．发生工程价款争议的解决方法及时间 D．工程竣工决算编制与核对 答案：D 第五节 合同价款的约定 PPT 尾包含内容： 1、分割线：与PPT头 统一格式 2、网校地址： 字体：黑体，加粗 字号：28 位置：位于下分割线居中位置； 颜色：黄色 3：“谢谢” 字体：华文隶书+艺术字暖色粗糙棱台 字号：166 颜色：黄色 位置：居中于PPT * 典型题目：其他项目是在分部分项工程量清单、措施项目清单所包含内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目，通常包含（　　）。 A．暂列金额 B．暂估价 C．经营费用 D．计日工 E. 总承包服务费 答案：ABDE 第二节 工程量清单的编制 　　是指由业主根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和颁发按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。有的省、市又称为拦标价、最高限价、预算控制价、最高报价值。 一、招标控制价的编制原则（五点） 1．招标控制价应具有权威性 　　主要从编制依据上可以看出。 2．招标控制价应具有完整性 　　招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金及一定范围内的风险费用组成。 第三节 招标控制价 一、招标控制价的编制原则（五点） 3．招标控制价与招标文件的一致性 　　招标控制价的内容、编制依据应该与招标文件的规定相一致。 4．招标控制价的合理性 5．一个工程只能编制一个招标控制价（即唯一性） 第三节 招标控制价 二、招标控制价的编制依据（七项） （1）《建设工程工程量清单计价规范》； （2）建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； （3）建设工程设计文件及相关资料； （4）招标文件中的工程量清单及有关要求； （5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； （6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； （7）其他相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及施工方案等。 第三节 招标控制价 典型题目：招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金及一定范围内的风险费用组成，体现了招标控制价的（　　）原则。 A．权威性 B．完整性 C．一致性 D．合理性 答案：B 第三节 招标控制价 典型题目：招标控制价的编制依据不包括（　　）。 A．建设工程工程量清单计价规范 B．建设工程设计文件及相关资料 C．工程造价管理机构发布的工程造价信息 D．投资估算、竣工结算 答案：D 第三节 招标控制价 三、招标控制价的编制方法 1. 分部分项工程费计